Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedures voor omgevingsvergunningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Woerden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Niet elke verbouwing vereist een omgevingsvergunning. Kleine aanpassingen zijn vaak vergunningsvrij volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Grotere wijzigingen, constructieve aanpassingen of overschrijding van rooilijnen vereisen een vergunning. Raadpleeg de gemeente voor specifieke ge...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke verbouwing in Woerden vereist een omgevingsvergunning. De Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) maken onderscheid tussen vergunningsvrije en vergunningsplichtige werkzaamheden. De gemeente Woerden hanteert aanvullende regels uit de Bouwverordening 2010 en het Omgevingsplan. Prioriteer recente legestarieven uit 2026. Vergelijk adviseurs via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een vergunningplicht voor bouwactiviteiten die niet voldoen aan de vergunningsvrije criteria in Hoofdstuk 3 en 5. In Woerden is een vergunning vereist bij overschrijding van voor- of achtergevelrooilijnen, onvoldoende erf (minimaal 5 meter achter een woning), zijdelingse tussenruimten smaller dan 1 meter of constructieve wijzigingen (Bron: Bouwverordening Woerden 2010, art. 2.5). De Commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed adviseert bij monumenten of omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Commissie 2023).
Verbouwingen zijn vergunningsvrij als ze geen uitbreiding van bebouwd oppervlak of volume geven en voldoen aan BBL eisen, zoals veranderingen zonder overschrijding rooilijnen. Bijgebouwen tot 50% van achtererf zijn mogelijk onder afwijkingsbeleid (Bron: Afwijkingsbeleid erfbebouwing 2013). Voor erfbebouwing geldt maximaal 50% bebouwing achtererf, hoogte max 3-4 meter.
Constructieve veiligheid bij verbouw volgens NEN 8700 (BBL art. 5.9). Bij monumenten of beschermd stadsgezicht (Kamerik) altijd advies Commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed. Activiteiten bij rijks- of gemeentelijk monument vereisen vergunning (Bron: Verordening Commissie 2023).
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit hangen af van bouwkosten (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026). Bij weigering omdat geen vergunning nodig: €259,11. Extra voor adviescommissie: €77,63 per advies.
Dien aan via Omgevingsloket. Standaardprocedure 8 weken. Bij complexe gevallen omgevingstafel of adviescommissie. Toetsing aan BBL, Omgevingsplan en welstand.
Tekeningen van bestaande en nieuwe situatie, bodemonderzoek indien nodig(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Geveldtekningen
Advies Commissie bij monument of omgevingskwaliteit
Documenten: Beoordelingsstukken
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Controleer vergunningsvrij, raadpleeg Omgevingsloket of gemeente.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en berekeningen.
8 weken standaardBesluit binnen 8 weken, bezwaar mogelijk.
6 weken bezwaarLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Woerden over aan een specialist.
Geen vergunning nodig geweigerd
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€259,11
Advies Commissie Omgevingskwaliteit
2026
€77,63 per advies
Bouwactiviteit < €50.000
€186.95
€50.000 - €250.000
€373.9
Geen vergunning nodig (geweigerd)
€259.11
Max. hoogte
4m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Woerden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.