Laden...
Laden...
Regels voor bouwen en verbouwen in beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Woerden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor sloop in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Voor bouwen en verbouwen geldt de Omgevingswet met lokale toetsing via omgevingsplan en advies Commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed. Dien aan via Omgevingsloket. Woerden is terughoudend. (Bron: Ver...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Woerden vereist zorgvuldige afweging van cultuurhistorische waarden. De gemeente Woerden is terughoudend bij het verlenen van vergunningen om het erfgoed te beschermen. Volgens de Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025 kan de raad stads- of dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd. Een omgevingsvergunning is verplicht voor sloop. Voor overige activiteiten geldt de baseline van de Omgevingswet en BBL, met aanvullende lokale eisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Woerden op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is het verboden zonder omgevingsvergunning een bouwwerk te slopen (Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025, art. 3.12). De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuwbouw aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt de vergunningplicht uit de Omgevingswet (art. 5.1) en BBL, met toetsing aan lokale omgevingsplanregels. Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij, zoals reguliere werkzaamheden ter behoud van monumentale waarde (Erfgoedverordening Woerden 2023). Woerden hanteert aanvullende bescherming via functie-aanduidingen in het omgevingsplan. Raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister voor actuele aanwijzingen, zoals het dorpsgezicht Kamerik (Afwijkingsbeleid erfbebouwingsmogelijkheden 2013). Bij twijfel: contacteer de gemeente Woerden.
De aanvraag wordt getoetst aan de Omgevingswet en lokale regels. Burgemeester en wethouders wijzen gebieden aan en stellen beschermende omgevingsplannen vast (Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025). Advies van de Commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed is verplicht voor activiteiten in beschermde gezichten (Verordening commissie 2023). Uitgangspunten: behoud cultuurhistorische waarden, voorkomen ontsiering. Gemeente Woerden is terughoudend. Nationale baseline BBL geldt, maar gemeente stelt strengere eisen, zoals verbod op sloop zonder vervanging.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college beslist binnen 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Adviescommissie wordt ingeschakeld. Bekijk recente aanvragen in Woerden op ons platform.
Omgevingsvergunning aanvragen via Omgevingsloket(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering behoud waarden
Advies Commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed(verplicht)
Documenten: Plan van aanpak
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bevestig of perceel in beschermd gebied ligt.
1 weekVia Omgevingsloket met plannen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Woerden over aan een specialist.
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
2026, plus advieskosten € 77,63 (Legesverordening 2026)
€ 361,32
Monumentactiviteit (analoog)
2026 (Legesverordening 2026)
€ 794,88 + advies € 77,63
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€361.32
Rijksmonumentenactiviteit (analoog)
€794.88
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Woerden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.