Gemeente Oudewater
Bijgebouw in Oudewater
Voor woningen in De Noort Syde II gelden de regels uit dat bestemmingsplan. In het buitengebied van Oudewater geldt het bestemmingsplan Landelijk gebied Oudewater & Willeskop.
Kort antwoord
In het buitengebied van Oudewater geldt voor alle bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij een woonhuis samen een grens van 50 m². Ook moet een bijgebouw binnen 25 m van de woning staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied Oudewater: bijgebouwen samen maximaal 50 m²
In het buitengebied van Oudewater gelden voor een bijgebouw of overkapping bij een woonhuis de regels van het bestemmingsplan Landelijk gebied Oudewater & Willeskop. Alle bijbehorende bouwwerken samen mogen maximaal 50 m² groot zijn. Een bijgebouw moet minstens 4 m achter de naar de weg gekeerde voorgevel van de woning en het verlengde daarvan staan, en hoogstens 25 m van de woning. De goot mag maximaal 3 m hoog zijn. De bouwhoogte moet minstens 1,5 m lager zijn dan die van de woning.
De Noort Syde II: 40% van zij- en achtererf
In het bestemmingsplan De Noort Syde II mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 40% van het zij- en achtererf beslaan, met een maximum van 50 m². De bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag maximaal 3,50 m zijn. Voor bijgebouwen en overkappingen geldt een maximale goothoogte van 3 m. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten minstens 1 m van de voorgevel en het denkbeeldige verlengde daarvan staan. De afstand tot de perceelsgrens is 0 m of minstens 1 m. Een dakkapel of dakopbouw op aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen is niet toegestaan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Oudewater in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| De Noort Syde IIPlan De Noort Syde II | Samen maximaal 40%, tot 50 m² |
| BouwhoogtePlan De Noort Syde II | Aan- en uitbouwen en bijgebouwen: 3,50 m |
| PerceelsgrensPlan De Noort Syde II | 0 m of minstens 1 m |
| BuitengebiedPlan Landelijk gebied Oudewater & Willeskop | Bijbehorende bouwwerken samen maximaal 50 m² |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Oudewater.
Oudewater: monumenten en beschermd stadsgezicht
Oudewater heeft 159 rijksmonumenten en een rijksbeschermd stadsgezicht, Oudewater. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor een schuur niet geldt als u die in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten. Oudewater heeft daarnaast de Subsidieverordening gemeentelijke monumenten Oudewater 2025.
Oudewater: leges hangen af van de aanvraag
De legesverordening van Oudewater 2026 noemt aparte tarieven voor een bouwactiviteit en een omgevingsplanactiviteit. Voor een bouwactiviteit zijn de leges bij bouwkosten onder € 50.000 een basistarief van € 279,04 plus 1,550% van de vastgestelde bouwsom. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 250.000 is dat € 613,91 plus 1,140% van de vastgestelde bouwsom. Voor een omgevingsplanactiviteit zijn de tarieven bij bouwkosten onder € 50.000 € 167,41 plus 2,590% van de volledige bouwsom. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 250.000 is dat € 334,87 plus 2,280% van de vastgestelde bouwsom.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Oudewater
In De Noort Syde II moet een bijgebouw minstens 1 m van de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan staan.
In De Noort Syde II mag de goot van een bijgebouw maximaal 3 m hoog zijn.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke planregels gelden in Oudewater?
De Noort Syde II geldt voor het gebied van dat bestemmingsplan. Voor het buitengebied geldt Landelijk gebied Oudewater & Willeskop. Controleer welk plan voor uw plek in Oudewater geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- bestemmingsplan Landelijk gebied Oudewater & Willeskop (NL.IMRO.0589.000006-0711, vastgesteld 2011-07-04, 472 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen (W), lid 21.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
- Bestemmingsplan De Noort Syde II (NL.IMRO.0589.0000071112-VA01, vastgesteld 2013-07-04, 300 woningen in het plangebied), Artikel 9 Wonen, lid 9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Regelingen van Oudewater in de CVDR (titels)
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op