Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in De Ronde Venen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Welstandsnota De Ronde Venen geldt een omgevingsvergunning voor bijgebouwen. Ambtelijke toets bij max. 33 m² oppervlak, goothoogte 3 m, hoogte 4 m en afstand 5 m tot andere bouwwerken (Bron: Welstand De Ronde Venen 2025). Vergunning nodig als niet voldaan aan BBL en lokale welstandscri...
Laatste update: 26-1-2026
In De Ronde Venen hanteert de gemeente strikte criteria voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen, vastgelegd in de Welstandsnota. Bijgebouw De Ronde Venen vereist vaak een omgevingsvergunning, met ambtelijke toetsing voor kleine plannen. Nationale eisen uit het BBL vormen de baseline, maar lokale regels zoals maximale afmetingen gelden (Bron: Welstand De Ronde Venen 2025). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvraag.
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) geldt een nationale baseline voor vergunningsvrije bijgebouwen. De Ronde Venen hanteert aanvullende welstandscriteria. Een vergunning is verplicht als het bijgebouw niet voldoet aan ambtelijke toetsingscriteria, zoals max. 33 m² oppervlakte, goothoogte max. 3 m, hoogte max. 4 m en onderlinge afstand min. 5 m (Bron: Welstand De Ronde Venen 2025). In recreatiegebieden zoals Buitenborgh worden illegale schuren gehandhaafd (Bron: Project Buitenborgh 2025). Raadpleeg de gemeente voor specifieke locaties.
De Ronde Venen stelt dat bijgebouwen duidelijk rechthoekig in één bouwlaag moeten zijn, eenvoudiger gedetailleerd dan het hoofdgebouw, met materialen en kleuren passend bij de omgeving. Voor kleine bijgebouwen geldt ambtelijke toetsing zonder welstandscommissie, mits voldaan aan criteria: max. 33 m², goothoogte 3 m, hoogte 4 m, afstand 5 m. Bouwwerken geen gebouwen zijnde max. 3 m hoog (Bron: Welstand De Ronde Venen 2025). In beschermde gebieden strengere regels, zoals in lintbebouwing.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, situering en constructieberekeningen toe conform Ministeriële regeling omgevingsrecht. Toetsing omvat bouwbesluit, omgevingsplan, welstand en bestemmingsplan. Bij afwijking mogelijk vrijstelling nodig (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2025).
Leges volgens Legesverordening 2026: voor bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL basis €42,15 + 0,60% over bouwkosten tot €50.000 (min. €257), 0,62% tot €1.000.000, 0,56% daarboven. Voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit €531. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening De Ronde Venen 2026).
Standaard 8 weken. Projecten zoals Buitenborgh tonen handhaving op illegale bijgebouwen; ca. 90% recreatiewoningen overtreden regels (Bron: Project Buitenborgh 2025).
Voldoen aan welstandscriteria: max. 33 m², goothoogte 3 m, hoogte 4 m, afstand 5 m(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Situatieplan
Passend in bestemmingsplan/omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Constructiebericht, Welstandsbeoordeling
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer criteria en dien vooroverleg in indien nodig (€266 optioneel).
2 wekenVia Omgevingsloket met benodigde tekeningen.
8 wekenNa positief besluit bouwen; vergunning geldig 26 weken of 1 jaar.
Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in De Ronde Venen over aan een specialist.
Basisleges bouwactiviteit BBL par. 2.3.2
2026 tarieven (Bron: Legesverordening 2026)
+ % bouwkosten (min. €257)
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
2026
€531
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL
€42.15
Max. hoogte
4m
Max. oppervlakte
33m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in De Ronde Venen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.