Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Twenterand.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een dakkapel vaak vergunningsvrij bij maximale afmetingen van 0,5 bij 4 meter, geplaatst op het achterdakvlak of max 50 cm vanaf het dakvlak, mits voldaan aan afstandseisen. Twenterand hanteert geen specifiek strengere eise...
Laatste update: 27-1-2026
Een dakkapel Twenterand plaatsen vereist aandacht voor nationale BBL-regels en lokale welstandsnota. De gemeente Twenterand hanteert strikte criteria bij vergunningsaanvragen, maar specifieke eisen voor dakkapellen staan niet expliciet in de bronnen. Vaak is vergunningsvrij bouwen mogelijk onder landelijke voorwaarden. Volgens de Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2019 bieden bestemmingsplannen voldoende flexibiliteit voor dakkapellen, zonder afwijkingsbehoefte. Leges voor 2026 zijn gebaseerd op bouwkostenstaffel. (Bron: Beleidsregels 2019, Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een dakkapel vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale eisen, zoals plaatsing op het achterdakvlak, maximale afmetingen en afstand tot grenzen. Twenterand specificeert geen aanvullende eisen in de bronnen, maar bestemmingsplannen bieden flexibiliteit. In beschermde gebieden of bij welstandsnota kan advies nodig zijn. De Bouwverordening Twenterand 2018 verwijst naar welstandstoezicht. Raadpleeg de gemeente voor locaties in beeldkwaliteitsplannen zoals Vroomshoop Oost of Oosterweilanden. (Bronnen: BBL, Bouwverordening 2018, Beleidsregels kruimelgevallen 2019)
Twenterand past welstand toe via de Welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen. Voorbeelden uit Vroomshoop Oost 2C eisen harmonie in vorm, materialen en kleuren passend bij bestaande bebouwing. Bedrijventerrein Oosterweilanden vereist representatieve gevels en natuurlijke materialen. Geen specifieke dakkapel-eisen, maar algemene welstandsnota geldt. Gemeente kan strengere eisen stellen dan BBL. (Bronnen: Beeldkwaliteitsplan Vroomshoop Oost 2021, Oosterweilanden 2021)
Een omgevingsvergunning is nodig bij overschrijding BBL-afmetingen, in beschermde stadsgezichten of bij strijd met omgevingsplan. Procedure via Omgevingsloket, met toets aan welstand en bouwtechniek. Bodemonderzoek mogelijk bij sloop en herbouw. (Bron: Bouwverordening 2018, BBL)
Leges voor bouwactiviteiten volgen een staffel op bouwkosten: vanaf 0-25.000 euro 2,750% met minimum 315,50 euro. Voor kleine dakkapellen geldt vaak dit minimum. Tarieven uit Legesverordening 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Tekeningen en plattegronden(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Doorsneden, Facade-aanzichten
Welstandsadvies
Documenten: Schetsontwerp
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Optioneel vooroverleg voor vergunningsvrij check.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Twenterand over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit kleine dakkapel
2,750% van bouwkosten tot 25.000 euro (2026)
minimum
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over dakkapel in Twenterand
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.