Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Twenterand.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning in Twenterand zijn niet gevonden in de beschikbare gemeentelijke documenten. Volgens de Omgevingswet en BBL kan een omgevingsvergunning nodig zijn bij wijziging naar meerdere woonfuncties. Raadpleeg de gemeente Twenterand voor actuele eisen. (Bronne...
Laatste update: 27-1-2026
Een splitsingsvergunning Twenterand is verplicht als u een pand wilt verdelen in meerdere zelfstandige woningen. Specifieke eisen, voorwaarden, minimum oppervlaktes of quotumbeleid voor splitsing zijn niet vermeld in de geleverde bronnen, waaronder de Legesverordening 2026, Bouwverordening 2018 en beleid rond woonwagenstandplaatsen. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden nationale minimumeisen voor wijziging van gebruiksfuncties in bestaande bouw. De gemeente Twenterand hanteert een coöperatieve houding en denkt mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 3 bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In Twenterand is geen specifieke informatie over wanneer een splitsingsvergunning verplicht is. Volgens nationale regels in de BBL (hoofdstuk 5, verbouw en wijziging gebruiksfunctie) kan een omgevingsvergunning vereist zijn bij het creëren van meerdere woonfuncties, bijvoorbeeld als dit leidt tot brandveiligheids- of ventilatie-eisen. Vergunningsvrij is mogelijk onder voorwaarden, maar lokale uitzonderingen ontbreken. Neem contact op met de gemeente voor situaties zoals splitsen van een eengezinswoning. (Bron: BBL artikelen 5.8, 5.22; Bouwverordening 2018)
Geen specifieke lokale voorwaarden zoals minimum oppervlakte per woning, quotumbeleid of schaarstegebieden gevonden in de bronnen voor Twenterand. Nationale BBL-eisen gelden als baseline, waaronder brandcompartimentomvang (artikel 3.38, max 2000 m2 voor woonfuncties), vluchtroutes (artikel 3.48) en toegankelijkheid (artikel 3.128). Gemeenten mogen strengere eisen stellen, maar dit is niet gedocumenteerd. Bij twijfel: raadpleeg de gemeente. (Bron: BBL artikelen 3.36-3.48)
Leges voor omgevingsvergunningen in Twenterand 2026 zijn gebaseerd op bouwkostenpercentages voor bouwactiviteiten: vanaf 2,750% tot 2,000% met min €315,50 en max €512.500 (paragraaf 2.3). Voor planactiviteiten binnenplans €705,60. Geen specifiek tarief voor splitsing vermeld. Tarieven geldig 2026. (Bron: Verordening leges Twenterand 2026)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Twenterand is coöperatief en denkt mee. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bodemonderzoek mogelijk vereist bij bouwgerelateerde splitsing (Bouwverordening 2018, artikel 2.4). (Bron: Bouwverordening 2018; Legesverordening 2026)
Geen specifieke eisen in bronnen; landelijke BBL voor gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen indien bouw, Bewijs bodemkwaliteit indien relevant
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Controleer eisen bij gemeente; dien in via Omgevingsloket
1 weekGemeente beoordeelt op BBL en lokale regels
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Twenterand over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
Min €315,50, max €512.500 (Bron: Legesverordening 2026)
2,750% tot 2% van bouwkosten (2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€705.6
Alles wat u moet weten over splitsing in Twenterand
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.