Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Twenterand.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Twenterand geldt de baseline van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Vergunningsvrij mogelijk voor bijbehorende bouwwerken tot 50 m2 en hoogte 5-10 m afhankelijk van type (Bron: Legesverordening 2026). Anders omgevingsvergunning vereist. Twenterand is terughoudend bij verlenen. Raadplee...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw Twenterand vereist vaak een omgevingsvergunning voor het bouwen als het de nationale vrijstellingen overschrijdt. De gemeente Twenterand hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Bouwverordening 2018 en Legesverordening 2026 gelden eisen zoals bodemonderzoek op verontreinigde grond en welstandstoetsing. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) zijn kleine bijgebouwen vergunningsvrij onder voorwaarden zoals max. 50 m2 oppervlakte en hoogte tot 10 m voor niet-gebouwen of 5 m voor gebouwen (Bron: Legesverordening 2026). Grotere bijgebouwen of buiten bebouwde kom tot 150 m2 voor agrarische kassen vereisen omgevingsvergunning (Bron: Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2019). Altijd toetsen op omgevingsplan, welstand en bodem. Twenterand is terughoudend.
Bijgebouwen moeten voldoen aan welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen in specifieke gebieden (Bron: Welstandsnota Twenterand, Beeldkwaliteitsplan Oosterweilanden 2021). Bodemonderzoek verplicht bij mogelijke verontreiniging, vooral voor verblijfsbouwwerken (art. 2.4.1 Bouwverordening 2018). Voor Wkb gevolgklasse 1 geldt kwaliteitsborger (Bron: Uitvoeringsprogramma 2026).
Dien aan via Omgevingsloket. Gemeente toetst ruimtelijk (omgevingsplan) en bouwtechnisch. Mogelijk omgevingsoverleg of stadsbouwmeester (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit 2023).
Tekeningen en situering(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsneden
Bodemonderzoek bij verdenking(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch rapport (NEN 5740)
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Beeldkwaliteitsplan indien van toepassing
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Optioneel overleg intaketafel (€200-€716, Bron: Leges 2026)
VoorafVia Omgevingsloket met bescheiden
8 wekenWelstandsadvies en toetsing
VerlengbaarLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Twenterand over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (staffel bouwkosten)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
minimaal €315,50 tot 2,75% tot €25.000
Bouwactiviteit staffel bouwkosten
Op aanvraag
Max. hoogte
10m
Max. oppervlakte
50m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Twenterand
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.