Gemeente Twenterand
Bijgebouw in Twenterand
Voor woningen in het buitengebied geldt het bestemmingsplan Buitengebied Twenterand. In het centrum van Vroomshoop geldt het bestemmingsplan Centrum Vroomshoop.
Kort antwoord
In het buitengebied van Twenterand mogen bijgebouwen en overkappingen samen maximaal 100 m² beslaan. Landelijk kan een schuur voor het ruimtelijke deel vergunningvrij zijn als die op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied staat en niet hoger is dan 5 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied Twenterand: bijgebouwen samen maximaal 100 m²
In het buitengebied van Twenterand mag de goothoogte van een bijgebouw of overkapping maximaal 3 meter zijn en de bouwhoogte maximaal 6 meter. Bij een woonwagenstandplaats geldt voor de bouwhoogte een maximum van 3 meter. Op een plek met een aangegeven maximum bouwhoogte geldt die aangegeven hoogte. Bijgebouwen en overkappingen mogen maximaal 25 meter van de woning staan. Bij een woonwagenstandplaats is de afstand tot de woonwagen maximaal 5 meter. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en overkappingen mag maximaal 100 m² zijn. Op plekken met een specifieke aanduiding gelden de in het plan aangegeven uitzonderingen.
Centrum Vroomshoop: bijgebouwen samen tot 150 m²
In het bestemmingsplan Centrum Vroomshoop mag de goothoogte van bijbehorende bouwwerken maximaal 3 meter zijn, of niet hoger dan die van een bestaand hoger bouwwerk. De bouwhoogte mag maximaal 5 meter zijn, met dezelfde uitzondering voor een bestaand hoger bouwwerk. Ze moeten minstens 1 meter achter de voorgevel van het huis staan. Een aangebouwd bijbehorend bouwwerk mag wel binnen die afstand staan als het maximaal 1,50 meter diep en 7,50 m² groot is. De gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken bij woningen hangt af van de perceelsgrootte: maximaal 75 m² bij percelen kleiner dan 200 m², 100 m² bij 200 tot 500 m², 125 m² bij 500 tot 1.000 m² en 150 m² bij percelen vanaf 1.000 m².
Alles op een rij
Bijgebouw in Twenterand in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte buitengebiedPlan Buitengebied Twenterand | Maximaal 3 meter |
| Afstand buitengebiedPlan Buitengebied Twenterand | Maximaal 25 meter van de woning |
| Vrijstaande bouwwerken, Centrum VroomshoopPlan Centrum Vroomshoop | Samen maximaal 50 m² |
| Leges tot € 25.000Twenterand | 2,750%, minimaal € 315,50 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Twenterand.
Twenterand rekent leges over bouwkosten
Voor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit rekent de Legesverordening Twenterand 2026 over bouwkosten van € 0 tot € 25.000 2,750%, met een minimum van € 315,50. Over het deel van de bouwkosten van € 25.000 tot € 50.000 is het tarief 2,600%. Over het deel van € 50.000 tot € 200.000 is het 2,500%.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw plek?
Vergelijk de ligging van uw woning met het gebied van het bestemmingsplan Buitengebied Twenterand en dat van Centrum Vroomshoop. Zo ziet u welk plan voor uw woning geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied Twenterand (NL.IMRO.1700.201520BPBGMP-vas1, vastgesteld 2018-03-13, 1567 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
- bestemmingsplan Centrum Vroomshoop (NL.IMRO.1700.BPVH2009MP0001-vas1, vastgesteld 2012-10-02, 317 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Twenterand 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op