Laden...
Laden...
Regels en eisen voor aanbouw en uitbouw aan woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Ommen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor uitbouw zoals max oppervlakte of diepte staan niet in de bronnen. De Bouwverordening Ommen 2013 vereist bodemonderzoek bij bouwen (NEN 5740). Voor verbouw gelden BBL regels voor constructie en geluid. Raadpleeg gemeente Ommen voor details. Vergelijk diensten op VastgoedVergu...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Ommen hanteert de Bouwverordening 2013 voor bouwen en uitbouwen aan woningen. Deze verordening benadrukt bodemonderzoek en bodemgesteldheid. Uitbouw valt onder verbouwactiviteiten waar nationale BBL-regels uit Hoofdstuk 5 de baseline vormen, zoals constructieve veiligheid. Specifieke lokale eisen voor oppervlakte of diepte ontbreken in de bronnen. Neem contact op met de gemeente voor actuele info. Vergelijk vergunningsdiensten in Ommen via ons platform.
Een omgevingsvergunning is vereist voor uitbouw indien deze niet voldoet aan vrijstellingsregels. De bronnen specificeren geen vergunningsvrije voorwaarden voor uitbouw in Ommen. Volgens BBL Artikel 5.8 gelden aansturende regels voor verbouw, waaronder constructieve veiligheid en geluid. (Bron: Bouwverordening Ommen 2013; BBL Artikel 5.8)
Voor bouwen, inclusief uitbouw, is een milieuhygiënisch bodemonderzoek verplicht volgens NEN 5740:2009+A1:2016. Dit geldt bij omgevingsvergunning. Geen bouwen op verontreinde bodem voor verblijfsruimtes. Het bevoegd gezag kan voorwaarden stellen. Geen plicht voor kleine bouwwerken gelijk aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht, behalve hoogte. (Bron: Bouwverordening Ommen 2013)
Volgens BBL Artikel 5.9 moet verbouw voldoen aan constructieve veiligheid (NEN 8700). Geluid van installaties max 30 dB in verblijfsgebieden (Artikel 4.108). Daglichttoetreding en energie-eisen via tabellen in BBL. Ommen kan strengere eisen stellen, maar specifics ontbreken. (Bron: BBL Artikelen 5.9, 4.108, 4.146)
Specifieke legestarieven voor uitbouw staan niet in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening Ommen op de gemeentelijke website.
Bodemonderzoek rapport (NEN 5740)(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport bodemonderzoek, Eventueel asbest-onderzoek NEN 5707
Constructieberekening verbouw (NEN 8700)(verplicht)
Documenten: Constructieve berekeningen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Verzamel bodemonderzoek en tekeningen. Check bodemgesteldheid.
1-2 wekenDien omgevingsvergunningaanvraag in.
8 wekenGemeente Ommen toetst op bouwverordening en BBL.
Tot 8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Ommen over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over uitbouw in Ommen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.