Laden...
Laden...
Aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Ommen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een digitale aanvraag in via het Omgevingsloket Online (OLO). De Omgevingsdienst IJsselland behandelt aanvragen namens de gemeente Ommen, inclusief intake, toetsing en besluitvorming (Bron: Mandaatregeling 2017). Standaard doorlooptijd is 8 weken, verlengbaar met 6 weken.
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Ommen is vereist voor activiteiten zoals bouwen en verbouwen die niet vergunningsvrij zijn. De gemeente Ommen hanteert de Bouwverordening 2013 met specifieke eisen voor bodemonderzoek. Aanvragen worden behandeld door de Omgevingsdienst IJsselland op basis van mandaat. Vergelijk vergunningsdiensten in Ommen via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels uit het Besluit omgevingsrecht is een omgevingsvergunning nodig voor bouwwerken die niet in bijlage II staan, zoals grotere bouwprojecten. De Bouwverordening gemeente Ommen 2013 (publicatie 2024) stelt aanvullende eisen, bijvoorbeeld geen bouwen op verontreinigde bodems voor bouwwerken waar mensen verblijven of waar een vergunning voor bouwen nodig is (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht). Voor kleine bouwwerken gelijk aan bijlage II bijlage II Besluit omgevingsrecht geldt geen plicht tot indienen van een onderzoeksrapport.
De procedure start met ontvangst van de digitale aanvraag via het OLO-loket (art. 4.3 lid 1 Bor). Volgt intake, afgifte bewijs van ontvangst (art. 3.1 lid 3 Wabo), toets indieningsvereisten en verlenging beslistermijn met maximaal 6 weken (art. 3.9 lid 2 Wabo). Inhoudelijke behandeling omvat advisering, ontwerpbesluit, terinzagelegging en eindbesluit. De Omgevingsdienst IJsselland heeft mandaat voor categorieën 1-4 bijlage IV Besluit omgevingsrecht (Bron: Mandaatregeling 2017). Bij coördinatie met bestemmingsplannen geldt de Coördinatieverordening 2014.
Voor bouwen is een milieuhygiënisch bodemonderzoek nodig volgens NEN 5740:2009+A1:2016 en protocol figuur 1. Als asbestverdacht, ook NEN 5707:2015. Het bevoegd gezag kan afwijken bij recente bruikbare resultaten of onverdachte locaties (NEN 5725). Geen bouwen op verontreinigde bodems zonder voorwaarden (Bouwverordening Ommen 2013).
Specifieke legestarieven zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening gemeente Ommen of de website voor tarieven per jaar.
Bodemonderzoeksrapport volgens NEN 5740 en eventueel NEN 5707(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek, Onderzoeksrapport art. 2.4 Regeling omgevingsrecht
Digitale aanvraag via OLO met bijlagen(verplicht)
Documenten: Bewijs van ontvangst, Indieningsvereisten
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Digitale aanvraag omgevingsvergunning meervoudig via OLO-loket (art. 4.3 lid 1 Bor)
DirectToets indieningsvereisten en bewijs van ontvangst (art. 3.1 lid 3 Wabo)
Enkele dagenAdvisering, ontwerpbesluit, zienswijzen en eindbesluit
8 weken, verlengbaar 6 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Ommen over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Ommen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.