Bouwen en verbouwen in beschermd stadsgezicht Ommen

Strenge eisen voor behoud van erfgoed

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Hulp bij uw beschermd-stadsgezicht in Ommen?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Ommen.

Type werkzaamheden

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen en verbouwen in beschermd stadsgezicht. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Behandeling door Omgevingsdienst IJsselland (Bron: Mandaatregeling 2022). Specifieke eisen en kosten niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente Ommen.

Indienen via Omgevingsloket
Mandaat aan Omgevingsdienst IJsselland
Erfgoednota benadrukt behoud monumenten en landgoederen
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 27-1-2026

De gemeente Ommen hanteert strikte criteria bij vergunningsaanvragen voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om erfgoed te beschermen. De Cultuur en erfgoednota 2021-2030 beschrijft materieel erfgoed zoals molens, monumenten, kerken en landgoederen die een derde van het oppervlak beslaan. Specifieke vergunningsregels ontbreken in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Ommen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Wanneer is een vergunning nodig

Volgens nationale regels (BBL en Omgevingswet) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen en verbouwen die het uiterlijk aantasten in beschermd stadsgezicht. In Ommen geldt dit voor erfgoedlocaties zoals monumenten en landgoederen (Bron: Cultuur en erfgoednota 2021-2030). Vergunningsvrij bouwen is niet gespecificeerd; raadpleeg de gemeente. Uitzonderingen niet vermeld in bronnen.

Lokale eisen en voorwaarden

Ommen beschermt materieel erfgoed inclusief molens, monumenten, kerken en landgoederen. Immaterieel erfgoed zoals tradities wordt gekoesterd. Geen specifieke bouwvoorschriften in bronnen. Gemeente streeft naar behoud en actieve benutting (Bron: Cultuur en erfgoednota 2021-2030). Streng beleid impliceert aanvullende toetsing.

Aanvraagprocedure

Aanvragen via Omgevingsloket. Mandaat verleend aan Omgevingsdienst IJsselland voor voorbereiding en besluitvorming op omgevingsvergunningen (Bron: Nadere regeling mandaat VTH 2022 en Mandaatregeling 2017). Coördinatie mogelijk bij samenhang met bestemmingsplannen (Bron: Coördinatieverordening 2014). Benodigde documenten niet gespecificeerd.

Kosten en leges

Legestarieven niet vermeld in de bronnen. Voor restauratie van gemeentelijke monumenten bestond in 2005 een regeling voor leningen tot maximaal 18.000 euro (50% van subsidiabele kosten), maar dit betreft geen vergunningsleges (Bron: Regeling geldleningen 2005). Actuele tarieven 2024-2026 niet beschikbaar; check legesverordening gemeente Ommen.

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

1

Indienen aanvraag

Via Omgevingsloket.nl. Intake door Omgevingsdienst IJsselland (Bron: Mandaatregeling)

Direct
2

Beoordeling en besluit

Inhoudelijke toetsing inclusief erfgoed (Bron: Cultuur en erfgoednota)

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Ommen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Ommen

Bronnen specificeren geen beschermd stadsgezicht, maar benadrukken erfgoedbehoud (Bron: Cultuur en erfgoednota 2021-2030).

Niet beschikbaar in bronnen. Raadpleeg gemeente Ommen.

Omgevingsdienst IJsselland (Bron: Mandaatregeling 2022).

Ja, tot 18.000 euro in 2005-regeling voor monumenten (Bron: Regeling geldleningen 2005).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Ommen

Bestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappenLeges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Ommen

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken