Is een sloopvergunning altijd nodig in Ommen?

Nee, vaak volstaat een sloopmelding bij >10 m³ afval of asbest. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als nationale regels dat eisen of bij lokale beperkingen; check bij gemeente Ommen (BBL hoofdstuk 7).

Hoe lang duurt de sloopmeldingprocedure?

Ten minste 4 weken stilteperiode voor aanvang (BBL 7.10). Geen besluit, maar mogelijk maatwerkvoorschriften.

Wat als asbest wordt gevonden tijdens sloop?

Informeer bevoegd gezag onverwijld en stop werkzaamheden indien nodig (BBL 7.11 lid 3).

Zijn er kosten verbonden aan sloopmelding?

Nationaal kosteloos, maar lokale leges mogelijk voor gerelateerde vergunningen; niet gespecificeerd voor Ommen.

Waar dien ik de melding in?

Via www.omgevingsloket.nl of de gemeente Ommen.

Sloopmelding en sloopvergunning in Ommen

Regels volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Ommen.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Ommen gelden de nationale BBL-regels. Een sloopmelding is verplicht bij sloop met asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Voor kleinschalige sloop zonder asbest en onder 10 m³ vaak geen melding nodig. Specifieke lokale regels ontbreken;...

Sloopmelding bij >10 m³ afval of asbest (BBL 7.10)

4 weken meldingstermijn

Uitzonderingen voor kleine asbestverwijderingen

Doorlooptijd28 dagen (4 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

De gemeente Ommen hanteert geen specifieke lokale regels voor sloopmelding en sloopvergunning in de beschikbare bronnen, waardoor de nationale bepalingen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) de baseline vormen. Volgens de BBL is een sloopmelding verplicht bij sloopactiviteiten waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL artikel 7.10). Dit waarborgt veiligheid, gezondheid en duurzaamheid. Vergelijk vergunningsdiensten in Ommen via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloopafval ≤10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL 7.10)
Kleine asbestverwijderingen (bijv. ≤35 m² platen in woning) — Verkorte termijn of vrijstelling (BBL 7.10 lid 2)
Seizoensgebouwen of overheidslast — Geen melding (BBL 7.10 lid 4)

Wanneer is een sloopmelding nodig in Ommen?

Volgens het BBL artikel 7.10 is het verboden een bouwwerk of deel daarvan te slopen zonder melding als daarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor het begin van de werkzaamheden worden ingediend. In uitzonderlijke gevallen geldt een kortere termijn van ten minste een week, bijvoorbeeld bij reparatieonderhoud of verwijdering van kleine oppervlakken asbesthoudende materialen tot 35 m² in woonfuncties (BBL art. 7.10 lid 2). Geen melding is nodig voor seizoensgebonden bouwwerken, sloop op last van de overheid of specifieke kleine asbestverwijderingen zoals waterleidingbuizen of remmaterialen (BBL art. 7.10 lid 4). De gemeente Ommen kan strengere eisen stellen, maar dit is niet vermeld in de bronnen; raadpleeg de gemeente voor bevestiging.

Benodigde gegevens bij sloopmelding

Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat onder meer de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij sloopafval meer dan 10 m³ ook gegevens over stikstofemissie-maatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Gegevens over de uitvoerder kunnen twee werkdagen voor aanvang worden verstrekt. Ontdekte asbest buiten het rapport moet onverwijld worden gemeld.

Veiligheid en andere eisen tijdens sloop

Tijdens sloopwerkzaamheden moeten maatregelen worden getroffen om letsel te voorkomen in de directe omgeving, inclusief een veiligheidsafstand volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Op het terrein aanwezig: sloopmelding, risicomatrix, sloopveiligheidsplan en asbestrapport indien nodig (BBL art. 7.13). Adequate maatregelen tegen stikstofemissies zijn verplicht bij meldingsplichtige sloop (BBL art. 7.19a). Maatwerkvoorschriften kunnen alleen gaan over afvalopgave of hinderbeperking (BBL art. 7.14).

Kosten en leges voor sloop in Ommen

Specifieke legestarieven voor sloopmelding of sloopvergunning in Ommen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Nationaal gezien is een sloopmelding kosteloos, maar een omgevingsvergunning voor sloop (indien vereist) kent legeskosten via de gemeentelijke legesverordening. Raadpleeg de website van de gemeente Ommen voor actuele tarieven.

Aanvraagprocedure

De sloopmelding wordt ingediend via het Omgevingsloket. Na indiening geldt een stilteperiode van vier weken waarin het bevoegd gezag kan ingrijpen. Voor asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronisch via LAVS met extra informering (BBL art. 7.12a).

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatie

Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)

Data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)

Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport indien nodig

Risicomatrix en stikstofmaatregelen bij >10 m³(verplicht)

Documenten: Risicomatrix

Sloopveiligheidsplan indien vereist

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer meldingsplicht

Beoordeel of asbest aanwezig is of sloopafval >10 m³ (BBL 7.10)

Direct

Verzamel benodigde gegevens

Stel sloopmelding op met alle vereiste info (BBL 7.11)

Enkele dagen

Dien melding in

Via Omgevingsloket, 4 weken voor start

4 weken stilteperiode

Voer sloop uit

Houd documenten aanwezig, neem veiligheidsmaatregelen

Afhankelijk van project

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Ommen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Sloopmelding (nationaal)

Lokale leges voor eventuele vergunning niet bekend

Kosteloos volgens BBL

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Ommen

Bronnen

Samenvatting