Sloopmelding en sloopvergunning in Ommen
Regels volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
28 dagen (4 weken)
Doorlooptijd
28 dagen (4 weken)
Snel antwoord
In Ommen gelden de nationale BBL-regels. Een sloopmelding is verplicht bij sloop met asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Voor kleinschalige sloop zonder asbest en onder 10 m³ vaak geen melding nodig. Specifieke lokale regels ontbreken;...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Ommen hanteert geen specifieke lokale regels voor sloopmelding en sloopvergunning in de beschikbare bronnen, waardoor de nationale bepalingen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) de baseline vormen. Volgens de BBL is een sloopmelding verplicht bij sloopactiviteiten waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL artikel 7.10). Dit waarborgt veiligheid, gezondheid en duurzaamheid. Vergelijk vergunningsdiensten in Ommen via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval ≤10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL 7.10)
- Kleine asbestverwijderingen (bijv. ≤35 m² platen in woning) — Verkorte termijn of vrijstelling (BBL 7.10 lid 2)
- Seizoensgebouwen of overheidslast — Geen melding (BBL 7.10 lid 4)
Wanneer is een sloopmelding nodig in Ommen?
Volgens het BBL artikel 7.10 is het verboden een bouwwerk of deel daarvan te slopen zonder melding als daarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor het begin van de werkzaamheden worden ingediend. In uitzonderlijke gevallen geldt een kortere termijn van ten minste een week, bijvoorbeeld bij reparatieonderhoud of verwijdering van kleine oppervlakken asbesthoudende materialen tot 35 m² in woonfuncties (BBL art. 7.10 lid 2). Geen melding is nodig voor seizoensgebonden bouwwerken, sloop op last van de overheid of specifieke kleine asbestverwijderingen zoals waterleidingbuizen of remmaterialen (BBL art. 7.10 lid 4). De gemeente Ommen kan strengere eisen stellen, maar dit is niet vermeld in de bronnen; raadpleeg de gemeente voor bevestiging.
Benodigde gegevens bij sloopmelding
Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat onder meer de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij sloopafval meer dan 10 m³ ook gegevens over stikstofemissie-maatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Gegevens over de uitvoerder kunnen twee werkdagen voor aanvang worden verstrekt. Ontdekte asbest buiten het rapport moet onverwijld worden gemeld.
Veiligheid en andere eisen tijdens sloop
Tijdens sloopwerkzaamheden moeten maatregelen worden getroffen om letsel te voorkomen in de directe omgeving, inclusief een veiligheidsafstand volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Op het terrein aanwezig: sloopmelding, risicomatrix, sloopveiligheidsplan en asbestrapport indien nodig (BBL art. 7.13). Adequate maatregelen tegen stikstofemissies zijn verplicht bij meldingsplichtige sloop (BBL art. 7.19a). Maatwerkvoorschriften kunnen alleen gaan over afvalopgave of hinderbeperking (BBL art. 7.14).
Kosten en leges voor sloop in Ommen
Specifieke legestarieven voor sloopmelding of sloopvergunning in Ommen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Nationaal gezien is een sloopmelding kosteloos, maar een omgevingsvergunning voor sloop (indien vereist) kent legeskosten via de gemeentelijke legesverordening. Raadpleeg de website van de gemeente Ommen voor actuele tarieven.
Aanvraagprocedure
De sloopmelding wordt ingediend via het Omgevingsloket. Na indiening geldt een stilteperiode van vier weken waarin het bevoegd gezag kan ingrijpen. Voor asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronisch via LAVS met extra informering (BBL art. 7.12a).
Voorwaarden & vereisten
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)
Data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport indien nodig
Risicomatrix en stikstofmaatregelen bij >10 m³(verplicht)
Documenten: Risicomatrix
Sloopveiligheidsplan indien vereist
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer meldingsplicht
Beoordeel of asbest aanwezig is of sloopafval >10 m³ (BBL 7.10)
DirectVerzamel benodigde gegevens
Stel sloopmelding op met alle vereiste info (BBL 7.11)
Enkele dagenDien melding in
Via Omgevingsloket, 4 weken voor start
4 weken stilteperiodeVoer sloop uit
Houd documenten aanwezig, neem veiligheidsmaatregelen
Afhankelijk van projectTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Ommen over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloopmelding (nationaal)
Lokale leges voor eventuele vergunning niet bekend
Kosteloos volgens BBL
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Ommen
Nee, vaak volstaat een sloopmelding bij >10 m³ afval of asbest. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als nationale regels dat eisen of bij lokale beperkingen; check bij gemeente Ommen (BBL hoofdstuk 7).
Ten minste 4 weken stilteperiode voor aanvang (BBL 7.10). Geen besluit, maar mogelijk maatwerkvoorschriften.
Informeer bevoegd gezag onverwijld en stop werkzaamheden indien nodig (BBL 7.11 lid 3).
Nationaal kosteloos, maar lokale leges mogelijk voor gerelateerde vergunningen; niet gespecificeerd voor Ommen.
Via www.omgevingsloket.nl of de gemeente Ommen.
Bronnen
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.2 - (toepassingsbereik: oogmerken)
- BBL Artikel 7.8 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden bouwwerkzaamheden)
Samenvatting
Andere vergunningen in Ommen
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Ommen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.