Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Overzicht eisen en regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Ommen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor bijgebouwen staan niet in de beschikbare bronnen. Nationaal kunnen kleine bijgebouwen vergunningsvrij zijn onder BBL (bijlage II, art. 2-3 Besluit omgevingsrecht). In Ommen geldt bodemonderzoek bij mogelijke verontreiniging. Raadpleeg de gemeente Ommen voor exacte eisen (Br...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Ommen hanteert de Bouwverordening 2013 voor bouwactiviteiten, waaronder mogelijke bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Specifieke criteria voor vergunningsvrij bouwen of vergunningplicht staan niet vermeld in de bronnen. Wel worden regels voor bodemonderzoek benadrukt bij bouwen waar een omgevingsvergunning vereist is. Volgens de BBL geldt een baseline voor vrijstellingen, maar Ommen kan strengere eisen stellen. Vergelijk vergunningsdiensten in Ommen via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De beschikbare bronnen specificeren geen directe regels voor bijgebouwen, schuren, garages of tuinhuizen. Nationaal (BBL, voormalig Besluit omgevingsrecht bijlage II artikelen 2 en 3) zijn kleine bijgebouwen vaak vergunningsvrij mits ze voldoen aan afmetingen en locatie-eisen. In Ommen geldt de Bouwverordening 2013, die bodemonderzoek verplicht bij potentieel verontreinigde grond voor vergunningplichtige bouwwerken. Bouwen op verontreinigde bodem is verboden voor bouwwerken waar mensen verblijven of die de grond raken en een vergunning vereisen (Bron: Bouwverordening gemeente Ommen 2013). Raadpleeg de gemeente voor actuele vergunningplicht.
De Bouwverordening Ommen 2013 richt zich op bodemonderzoek volgens NEN 5740:2009+A1:2016 en NEN 5707:2015 voor asbest. Voor bouwwerken gelijk aan vrijgestelde gevallen in bijlage II Besluit omgevingsrecht geldt geen plicht tot indienen van een onderzoeksrapport. Het bevoegd gezag kan afwijken als recente resultaten beschikbaar zijn. Geen specifieke afmetingen, hoogtes of oppervlaktes voor bijgebouwen vermeld. Bodem moet geschikt zijn; anders voorwaarden aan vergunning (Bron: Bouwverordening gemeente Ommen 2013).
De procedure is niet gedetailleerd in de bronnen. Standaard via Omgevingsloket.nl. Doorlooptijd is 8 weken. Bodemonderzoek indienen indien vereist, na sloop indien nodig. Deze informatie is gebaseerd op algemene omgevingsrechtregels aangezien specifieke Ommen-procedures ontbreken.
Bodemonderzoekrapport volgens NEN 5740:2009+A1:2016 bij verdenking verontreiniging(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek, Eventueel NEN 5707 voor asbest
Omgevingsvergunning indien niet vrijgesteld
Documenten: Bouwaanvraag via Omgevingsloket
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel of bijgebouw voldoet aan nationale BBL-regels; geen specifiek Ommen-beleid in bronnen.
Verplicht bij mogelijke verontreiniging voor vergunningplichtige bouw (Bron: Bouwverordening Ommen 2013).
Via Omgevingsloket.nl.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Ommen over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Ommen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.