Laden...
Laden...
Regels voor inwoning en vergunningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Olst-Wijhe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor omzettingsvergunning kamerverhuur ontbreken in de bronnen. Voor inwoning (gerelateerd) gelden strikte eisen zoals één hoofdingang en één meterkast. Splitsing is niet toegestaan. Raadpleeg de gemeente Olst-Wijhe voor actuele info (Bron: Beleidsnota Inwoning 2016).
Laatste update: 26-1-2026
Kamerverhuur Olst-Wijhe vereist aandacht voor lokale huisvestingsregels. Niet elke vorm van kamerverhuur of inwoning vraagt een vergunning. De Beleidsnota Inwoning maakt onderscheid tussen legale inwoning en illegale splitsing. Splitsing van woningen is niet toegestaan, behalve voor karakteristieke voormalige bedrijfswoningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Olst-Wijhe op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Beleidsnota Inwoning 2016 is splitsing van een woning niet toegestaan, tenzij via wijzigingsbevoegdheid voor voormalige bedrijfswoningen. Inwoning is mogelijk onder voorwaarden, zonder extra huisnummer of woningvermeerdering. Illegale verbouwingen leiden tot handhaving. Voor kamerverhuur zonder splitsing kan het vergunningsvrij zijn mits voldoet aan BBL-regels voor woonfunctie kamergewijze verhuur. Raadpleeg de gemeente bij twijfel (Bron: Beleidsnota Inwoning 2016).
De aanvraag wordt getoetst aan criteria uit de Beleidsnota Inwoning. Belangrijke voorwaarden zijn een hoofdingang met centrale hal, slechts één meterkast, uiterlijke verschijningsvorm van één woning, inwoonsituatie ondergeschikt aan oorspronkelijke woning, en vrij toegankelijke ruimten zonder afgesloten deuren. Inwoning in bijgebouw niet toegestaan. Nationale BBL geldt als baseline voor kamergewijze verhuur, met eisen aan brandveiligheid en ventilatie (Bron: Beleidsnota Inwoning 2016; BBL art. 3.127).
Specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur ontbreken. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte geldt €99,80 (Legesverordening 2026). Omgevingsvergunning bouwactiviteit: bij bouwkosten < €50.000 2,5% met minimum €117,50; €50.000-€1.000.000 2,1% minimum €1.275; >€1.000.000 1,4% minimum €21.440 maximum €255.000 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Bij illegale verbouwing naar twee woningen treedt de gemeente handhavend op na melding. Eigenaar moet terug naar laatst vergunde situatie (Bron: Beleidsnota Inwoning 2016).
Voldoen aan inwoningseisen: één hoofdingang, één meterkast, ondergeschikte oppervlakte(verplicht)
Documenten: Bewijs van één woningstatus, Plattegronden
Geen splitsing, tenzij voormalige bedrijfswoning(verplicht)
Documenten: Bestemmingsplan uittreksel
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of activiteit past binnen inwoningseisen of BBL.
1 weekVoeg plattegronden en bewijsstukken toe.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Olst-Wijhe over aan een specialist.
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
Legesverordening 2026
€99.8
Omgevingsvergunning bouwactiviteit < €50.000 bouwkosten
2026 tarieven
2,5% van bouwkosten, minimum €117,50
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€99.8
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Olst-Wijhe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.