Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen van schuur, garage of tuinhuis
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Olst-Wijhe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale regels uit bijlage II Besluit omgevingsrecht (art. 2.3 of 3.1). Anders is een omgevingsvergunning nodig. Olst-Wijhe hanteert aanvullende eisen zoals een erf van ten minste 2 meter achter het gebouw en zijdelingse afstanden van 1 meter...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in Olst-Wijhe. De Bouwverordening maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen onder nationale regels en situaties waar een omgevingsvergunning nodig is, zoals bij overschrijding van erfafstanden of rooilijnen. Olst-Wijhe hanteert strikte criteria, waaronder een erf van ten minste 2 meter achter het gebouw (Bron: Bouwverordening Olst-Wijhe 2012). Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Olst-Wijhe 2012 is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Bij een woning moet een erf aanwezig zijn ter diepte van ten minste 5 meter achter het gebouw, of ten minste 2 meter achter een niet-woongebouw. Zijdelingse begrenzing moet ten minste 1 meter breed zijn tot 2,2 meter hoogte. Afwijkingen zijn mogelijk onder voorwaarden, zoals gunstige indeling of bereikbaarheid (art. eerste lid, Bouwverordening 2012). De adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert over welstand (Verordening 2023).
Vergunningsvrij als het voldoet aan nationale eisen uit bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals bijgebouwen onder bepaalde afmetingen. Lokale regels gelden als baseline niet overschreden. Controleer via Omgevingsloket.nl.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Welstandstoets via adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2023).
Voldoen aan erfafstanden: ten minste 2 meter achter niet-woongebouw, 5 meter bij woning(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Zijdelingse afstand ten minste 1 meter tot 2,2 meter hoogte(verplicht)
Documenten: Situatietekening
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Gebruik de tool om te zien of vergunning nodig is.
DirectVia Omgevingsloket.nl met erf- en rooilijngegevens.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Olst-Wijhe over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit bij bouwkosten < €50.000
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
2,5% van bouwkosten, minimum €117,50
Bij bouwkosten €50.000 - €1.000.000
Tarieven 2026
2,1% van bouwkosten, minimum €1.275
Bouwactiviteit bouwkosten < €50.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50.000 - <€1.000.000
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Olst-Wijhe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.