Gemeente Olst-Wijhe
Bijgebouw in Olst-Wijhe
Voor woningen in het buitengebied van Olst-Wijhe gelden de regels van het Bestemmingsplan Buitengebied. De legesverordening Olst-Wijhe 2026 bevat tarieven voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten.
Buitengebied: bijgebouwen en overkappingen tot 100 m²
In het bestemmingsplan Buitengebied van Olst-Wijhe is voor overige bijgebouwen en overkappingen een maximumoppervlakte van 100 m² opgenomen. Bijgebouwen moeten achter de voorgevel staan en mogen niet verder dan 20 meter van de woning staan.
Buitengebied: vergunning kan bijgebouwen tot 250 m² toestaan
In het bestemmingsplan Buitengebied kan het bevoegd gezag met een omgevingsvergunning afwijken van de gewone oppervlaktegrens en het maximum voor bijgebouwen verhogen tot 250 m². Daarvoor moeten extra bijgebouwen nodig zijn voor hobbymatige agrarische of natuurgerichte activiteiten én voor werkzaamheden die bijdragen aan het behoud en de ontwikkeling van het karakteristieke landschap. Ook moet u ten minste 1 hectare grond in beheer hebben en zorgen voor een adequate landschappelijke inpassing.
Alles op een rij
Bijgebouw in Olst-Wijhe in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Overige bijgebouwenPlan Buitengebied | Maximaal 100 m² |
| Plaats bijgebouwPlan Buitengebied | Achter de voorgevel |
| Afstand woningPlan Buitengebied | Maximaal 20 meter |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Olst-Wijhe.
Olst-Wijhe rekent leges voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten
De legesverordening Olst-Wijhe 2026 rekent voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 50.000 2,5% van de bouwkosten, met een minimum van € 117,50. Bij bouwkosten vanaf € 50.000 en onder € 1.000.000 is dat 2,1%, met een minimum van € 1.275. Als de aanvraag ook een omgevingsplanactiviteit met een bouwactiviteit betreft en de bouwkosten onder € 150.000 zijn, bedraagt het tarief daarvoor 2,0% van de bouwkosten, met een minimum van € 155.
Bij een monument geldt de landelijke uitzondering op vrij bouwen
Olst-Wijhe telt 113 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Olst-Wijhe
Nee. In het buitengebied van Olst-Wijhe moeten bijgebouwen achter de voorgevel staan en mogen zij maximaal 20 meter van de woning staan.
Voor een bouwactiviteit bedragen de leges volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 2,5% van de bouwkosten, met een minimum van € 117,50.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bestemmingsplan Buitengebied en legesverordening
Controleer in het Omgevingsloket welke regels van het Bestemmingsplan Buitengebied op uw adres in Olst-Wijhe gelden. Raadpleeg de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 voor het toepasselijke tarief.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.1773.BP2009001001-0301, vastgesteld 2012-05-21, 1881 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.1773.BP2009001001-0301, vastgesteld 2012-05-21, 1881 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.3.1 Ten behoeve van het maximum oppervlak aan bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op