Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Zandvoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen in Zandvoort is niet beschikbaar in de bronnen. Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning vaak nodig bij wijziging naar meer zelfstandige wooneenheden. Raadpleeg de gemeente Zandvoort. (Bronnen: Bouwverordening Zandvoort 2019, BBL ...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een splitsingsvergunning in Zandvoort is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. De beschikbare bronnen bevatten geen specifieke regels over splitsing van bestaande panden. Er zijn wel eisen voor nieuwbouw, zoals minimale oppervlaktes van 50 m2 GBO voor sociale huurwoningen (Bron: Actualisatie Spelregels nieuwbouw 2023). Volgens de BBL gelden minimale eisen bij wijziging van gebruiksfunctie. Neem contact op met de gemeente voor actuele details. Vergelijk vergunningsdiensten in Zandvoort via ons platform.
De bronnen vermelden geen specifieke situaties voor splitsingsvergunningen in Zandvoort. Volgens nationale regels in de BBL (hoofdstuk 5) is een vergunning nodig bij verbouw of wijziging van gebruiksfunctie naar woonfuncties, inclusief splitsing. Vergunningsvrij is mogelijk voor kleine wijzigingen zonder bouwwerkwijziging, maar lokale uitzonderingen ontbreken. Wanneer wel een vergunning nodig is: bij creatie van nieuwe zelfstandige wooneenheden. Wanneer niet: kleine aanpassingen zonder functiewijziging (BBL art. 5.8). Raadpleeg de gemeente Zandvoort.
Geen specifieke minimale oppervlakte-eisen voor splitsing in Zandvoort gevonden. Voor nieuwbouw geldt volgens Actualisatie Spelregels 2023: sociale huur minimaal 50 m2 GBO met 1 slaapkamer, middeldure woningen 60 m2 GBO (Bron: Actualisatie Spelregels nieuwbouw sociale huur en middensegment 2023-04-14). BBL stelt eisen aan brandveiligheid, ventilatie en constructie bij wijziging woonfunctie (art. 5.8, 5.22). Gemeente kan strengere eisen stellen. Geen quotumbeleid of schaarstegebieden specifiek voor splitsing vermeld.
Geen specifieke legestarieven voor splitsingsvergunningen in de bronnen. Tarieven voor andere bouwactiviteiten niet vermeld. Neem contact op met de gemeente voor actuele leges (jaar niet gespecificeerd).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken (BBL baseline). Bodemonderzoek vereist bij bouwen op mogelijk verontreinigde grond (Bouwverordening Zandvoort 2019). Geen lokale procedure details.
Bodemonderzoek indien relevant (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht)(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport bodemgesteldheid
Naleving BBL eisen bij functiewijziging(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Gebruiksfunctieplan
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing omgevingsvergunning vereist (BBL hoofdstuk 5)
ZelfstudieVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Zandvoort over aan een specialist.
Min. oppervlakte
50m²
Alles wat u moet weten over splitsing in Zandvoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.