Laden...
Laden...
Regels voor gemeentelijke monumenten, dorpsgezichten en beeldbepalende panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Zandvoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een omgevingsvergunningaanvraag in bij het college van burgemeester en wethouders via Omgevingsloket.nl. Het college vraagt advies aan de adviescommissie Omgevingskwaliteit. Vergunning alleen als monumentbelang zich niet verzet (Bron: Erfgoedverordening Zandvoort 2012).
Laatste update: 27-1-2026
Voor het wijzigen, slopen of herstellen van een monumentenvergunning Zandvoort is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist. De Erfgoedverordening Zandvoort 2012 regelt de aanwijzing en bescherming van gemeentelijke monumenten, beschermde dorpsgezichten en beeldbepalende panden. Volgens deze verordening biedt de gemeente bescherming aan zaken van algemeen belang wegens schoonheid, wetenschap of cultuurhistorische waarde. Daarnaast adviseert de adviescommissie Omgevingskwaliteit over Rijksmonumentenactiviteiten en lokale erfgoed. Vergelijk vergunningsdiensten in Zandvoort op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Het college kan een zaak aanwijzen als gemeentelijk monument als deze van algemeen belang is wegens schoonheid, betekenis voor wetenschap of cultuurhistorische waarde (artikel 1a, Erfgoedverordening Zandvoort 2012). Anders dan bij rijksmonumenten geldt geen vijftigjaargrens, waardoor ook naoorlogs erfgoed beschermd kan worden. Voor aanwijzing is advies van de adviescommissie Omgevingskwaliteit verplicht, tenzij spoedeisend. Zonder vergunning is het verboden een gemeentelijk monument af te breken, te verstoren, te verplaatsen of te wijzigen, of het te herstellen op een wijze dat het ontsierd of in gevaar wordt gebracht (artikel 11). Het besluit houdt rekening met feitelijk gebruik.
De raad kan delen van de gemeente aanwijzen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht, een gebied met bijzondere stedenbouwkundige, historische en architectonische waarden. Voor aanwijzing is advies van de adviescommissie Omgevingskwaliteit nodig binnen 12 weken. Een bestemmingsplan beschermt de waarden, met regels voor goot- en bouwhoogten, pandbreedtes. In een dorpsgezicht is voor wijzigingen aan bouwwerken een vergunning nodig; sloop kan geweigerd worden als geen nieuwbouwplan aannemelijk is (artikelen 20-26, Erfgoedverordening).
Beeldbepalende panden leveren aandeel aan het karakteristieke beeld en worden beoordeeld op maatverhoudingen, gevelindeling, open/gesloten vlakken, detaillering en materiaal. Bescherming geldt voor zichtbare gevels en kap vanaf openbare weg; interieur en bijgebouwen niet. Zonder vergunning verboden te wijzigen of te slopen. Advies commissie zwaarwegend (Erfgoedverordening Zandvoort 2012).
De commissie adviseert over omgevingsvergunningen voor Rijksmonumentenactiviteiten, gemeentelijke monumenten, dorpsgezichten en beeldbepalende panden. Uitgangspunten: voorkomen ontsiering/sloop, behoud waarden, bevorderen gebruik. Advies binnen 4-8 weken, openbare vergaderingen (Verordening adviescommissie Omgevingskwaliteit 2024).
Eigenaren hebben instandhoudingsplicht; verboden monument te beschadigen of te vernielen (artikel 10). Specifieke restauratiesubsidies niet vermeld in bronnen. Raadpleeg gemeente voor actuele subsidies.
Omschrijving cultuurhistorische waarden, kadastrale aanduiding, foto's en plattegrond(verplicht)
Documenten: Kadastrale gegevens, Foto's, Bouwhistorisch onderzoek indien nodig
Advies adviescommissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Geen verzet van monumentbelang; rekening met gebruik(verplicht)
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Check of gemeentelijk monument, beeldbepalend of in dorpsgezicht via gemeentelijke lijsten.
ZelfstandigIndienen omgevingsvergunning via Omgevingsloket; college zendt naar commissie voor advies.
8 weken adviesVergunning indien monumentbelang zich niet verzet.
Binnen wettelijke termijnLaat de aanvraag voor uw monument in Zandvoort over aan een specialist.
Leges voor omgevingsvergunning monumentenactiviteit
Tarieven jaar niet gespecificeerd
Niet vermeld in beschikbare bronnen (raadpleeg Legesverordening Zandvoort)
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Zandvoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.