Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Zandvoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor functietransformatie staan niet in de beschikbare bronnen. Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit vereist een omgevingsvergunning als het strijdig is met het Omgevingsplan Zandvoort. Raadpleeg de gemeente Zandvoort voor details (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort).
Laatste update: 27-1-2026
Voor een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Zandvoort is een omgevingsvergunning nodig als de activiteit strijdig is met het Omgevingsplan. De bronnen bieden geen specifieke regels voor deze transformatie. Volgens het Omgevingsplan kan een buitenplanse omgevingsplanactiviteit alleen worden verleend met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (art. 8.0a Bkl). Raadpleeg de gemeente voor actuele info.
Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is vereist als de functietransformatie strijdig is met regels in het Omgevingsplan Zandvoort. Als binnenplanse vergunning niet mogelijk is, volgt beoordeling als buitenplans. De vergunning wordt alleen verleend met oog op evenwichtige toedeling van functies (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort). Specifieke voorwaarden voor transformatie kantoor/winkel/bedrijf naar woning ontbreken in bronnen.
Voor buitenplanse activiteiten geldt verplichte participatie bij bouwen van vijf of meer woningen, wijzigen strandpaviljoen of bouwen vanaf 11 meter hoogte (Bron: Beleidsregels verplichte participatie 2023). Uitzonderingen als binnen kaderstellend beleid of Zandvoorts Ruimtelijk Plan Proces. Geen participatie nodig bij kleine transformaties, maar check bij gemeente.
Bij aanvraag voor omgevingsplanactiviteit met bouwwerk: opgave bouwkosten, beoogd en huidig gebruik, plattegronden, situeringstekening, doorsneden, voorgevel- en zijaanzichten (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort). Bodemonderzoek vereist bij bodemgevoelige locaties.
Opgave bouwkosten en huidig/beoogd gebruik(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Situeringstekening
Bodemonderzoek indien bodemgevoelig(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Lever vereiste bescheiden zoals bouwkostenopgave en gebruiksomschrijving
IndieningToets aan evenwichtige toedeling functies en welstand
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Zandvoort over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Zandvoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.