Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen van schuur, garage of tuinhuis
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Zandvoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijbehorend bouwwerk zoals een schuur of garage is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter van openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan andere eisen uit het Omgevingsplan Zandvoort (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort). Anders is e...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw in Zandvoort is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens het Omgevingsplan gemeente Zandvoort geldt een vergunningvrije regeling voor bijbehorende bouwwerken onder strikte voorwaarden, zoals hoogte en ligging. Nationale regels uit het BBL vormen de baseline, met aanvullende eisen in het lokale omgevingsplan. Vergelijk vergunningsdiensten in Zandvoort via VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de nationale regels in het BBL is bouwen van een bijgebouw vergunningsvrij onder voorwaarden zoals max. 5 meter hoogte en ligging in achtererfgebied op meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied. Daarnaast hanteert Zandvoort in het Omgevingsplan strengere eisen, zoals functionele ondergeschiktheid aan het hoofdgebouw en limieten aan oppervlakte afhankelijk van perceelgrootte. Een vergunning is verplicht bij overschrijding van deze eisen, in beschermde gebieden, bij monumenten of bodemverontreiniging. Bouwen op verontreinigde grond is verboden voor bouwwerken waar mensen verblijven. (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort; Bouwverordening Zandvoort 2019)
Bijgehorende bouwwerken moeten op de grond staan, in achtererfgebied liggen en niet hoger zijn dan 5 meter. Binnen 4 meter van hoofdgebouw max. 5 meter of 0,3 meter boven tweede laag. Verder dan 4 meter met schuin dak en nokhoogte begrensd door formule. Oppervlakte max. afhankelijk van perceel: bij kleinere percelen lagere limiet. Altijd toets aan welstand via welstandsnota. Bodemonderzoek vereist bij bodemgevoelige locaties. (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort)
Dien aan via Omgevingsloket. Voeg toe: bouwkostenopgave, situatietekening, materialen, bodemonderzoek indien nodig. Toets aan omgevingsplanregels. Advies adviescommissie Omgevingskwaliteit bij welstand. (Bron: Omgevingsplan gemeente Zandvoort)
Bouwwerk op grond staand in achtererfgebied(verplicht)
Documenten: Situatietekening
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan Omgevingsplan eisen
Zelf checkMet tekeningen en bodemonderzoek indien nodig
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Zandvoort over aan een specialist.
Max. hoogte
5m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Zandvoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.