Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden volgens gemeentelijke documenten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Uitgeest.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning zijn niet gevonden in de verstrekte bronnen, waaronder de Huisvestingsverordening Uitgeest 2023-2027 en Legesverordening 2026. Splitsing van een gebouw in zelfstandige woonruimten vereist doorgaans een omgevingsvergunning indien dit het gebruik wijz...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een splitsingsvergunning in Uitgeest is in de beschikbare bronnen geen specifieke informatie gevonden. De Huisvestingsverordening Uitgeest 2023-2027 regelt huisvestingsvergunningen voor sociale huurwoningen onder de huurtoeslaggrens, maar behandelt geen splitsing van gebouwen (Bron: Huisvestingsverordening 2023-2027). Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) geldt landelijke baseline voor gebruikswijziging naar meerdere woonfuncties. De gemeente Uitgeest kan strengere eisen stellen. Neem contact op met de gemeente voor exacte voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In de bronnen is geen directe vermelding van splitsingsvergunningen. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen als het leidt tot nieuwe zelfstandige woonruimten of wijziging van gebruik (BBL baseline). De Huisvestingsverordening geldt voor huurwoningen onder huurtoeslaggrens en vereist huisvestingsvergunning voor in gebruik nemen (art. 2). Uitzonderingen: niet-professionele verhuurders, monumenten, studentenwoningen (Bron: Huisvestingsverordening 2023-2027). Vergunningsvrij mogelijk onder nationale regels als geen wijziging binnen plan past, maar lokale toets nodig.
Geen specifieke minimumoppervlakte of quotumbeleid voor splitsing in bronnen. Huisvestingsverordening definieert zelfstandige woonruimte en vereist inschrijving in SVNK-systeem voor toewijzing (art. 6). Voor nieuwe woonruimten geldt mogelijk voorrang voor lokale binding (art. 15). Brandveiligheidseisen uit BBL hoofdstuk 3 gelden als baseline (bijv. art. 3.30-3.48). Bouwverordening 2014 regelt rooilijnen en hoogtes, maar niet splitsing (Bron: Bouwverordening 2014). Raadpleeg gemeente voor welstand en omgevingsplan.
Geen specifiek tarief voor splitsingsvergunning in Legesverordening 2026. Huisvestingsvergunning kost €85,80 (art. 1.29.1, tarieven 2026). Omgevingsvergunningen voor bouw/gebruik staffel op bouwkosten, bijv. <€25.000: 1,73% min. €68,50 (Bron: Legesverordening 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Voor huisvestingsvergunning: website gemeente Uitgeest, met naam, inkomen, etc. (art. 8-9 Huisvestingsverordening). Besluit binnen wettelijke termijnen. Bij weigering: geen inkomensgrens voldaan of loting (art. 9).
Controleer of splitsing binnen omgevingsplan past; anders omgevingsvergunning nodig(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan check, Tekeningen splitsing
Voor huur: huisvestingsvergunning als onder huurtoeslaggrens
Documenten: Inschrijving SVNK, Inkomensgegevens
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Check omgevingsplan en BBL; splitsing vaak plichtig bij gebruikswijziging
1 weekVia Omgevingsloket.nl of gemeentewebsite voor huisvestingsvergunning
VoorbereidingBesluit binnen 8 weken; leges upfront
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Uitgeest over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning (gerelateerd)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Uitgeest 2026, art. 1.29.1)
€85,80
Omgevingsvergunning (staffel bouwkosten)
Geen specifiek splitsingstarief (Bron: Legesverordening 2026)
Afhankelijk bouwkosten, bijv. <€25k: 1,73% min €68,50
Huisvestingsvergunning
€85.8
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over splitsing in Uitgeest
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.