Laden...
Laden...
Voor functietransformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Uitgeest.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse afwijking is nodig bij strijd met het omgevingsplan. Vraag een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl of wijzig het omgevingsplan. Specifieke eisen voor functietransformatie niet beschikbaar in bronnen. Raadpleeg de gemeente Uitgeest. (Bron: Delegatiebesluit omgevingsplan ...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een buitenplanse afwijking in Uitgeest is een omgevingsvergunning vereist bij activiteiten in strijd met het omgevingsplan, zoals functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning. Het college heeft bevoegdheden gedelegeerd voor bepaalde gevallen. Specifieke eisen en voorwaarden voor deze transformatie zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Volgens de Omgevingswet en Delegatiebesluit omgevingsplan Uitgeest 2022 kan een initiatiefnemer kiezen tussen een vergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit of wijziging van het omgevingsplan. Vergelijk vergunningsdiensten in Uitgeest op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is een activiteit waarvoor het omgevingsplan een vergunning vereist maar niet mogelijk is volgens beoordelingsregels, of een activiteit in strijd met het omgevingsplan. Functietransformatie naar woning valt hier mogelijk onder als strijdig met plan. Alternatief: verzoek tot wijziging omgevingsplan. Het college is bevoegd voor delegatiegevallen zoals overnemen vergunningen of aanpassingen ex bestemmingsplanregels. (Bron: Delegatiebesluit omgevingsplan Uitgeest 2022, Legesverordening 2026). Vergunningsvrije gevallen niet gespecificeerd voor deze transformatie.
De raad delegeert bevoegdheden aan college voor vaststellen delen omgevingsplan, inclusief buitenplanse gevallen zonder adviesplicht raad. Situationeel grondbeleid faciliteert ontwikkelingen afhankelijk van omstandigheden. Geen specifieke regels voor functietransformatie in bronnen. Prioriteer raadpleging gemeente. (Bron: Delegatiebesluit 2022, Nota Grondbeleid 2025-2029).
Volgens Legesverordening Uitgeest 2026: kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit €455,60; grote €7.267. Voor wijzigen omgevingsplan €7.852. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen specifieke tarieven voor functietransformatie; afhankelijk van activiteit en bouwkosten. (Bron: Verordening leges 2026).
Controleer strijd met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan check
Aanvraag omgevingsvergunning of planwijziging(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier via Omgevingsloket
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of functietransformatie strijdig is met omgevingsplan.
ZelfstandigVia Omgevingsloket.nl voor bopa of verzoek planwijziging.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Uitgeest over aan een specialist.
Beoordelen kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€455,60
Beoordelen grote buitenplanse omgevingsplanactiviteit
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€7.267
Wijzigen omgevingsplan
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€7.852
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€455.6
Grote buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€7,267
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Uitgeest
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.