Gemeente Uitgeest
Bijgebouw in Uitgeest
In Uitgeest gelden Wonen Noord en Centrum, Wonen Zuid en het Bestemmingsplan Buitengebied voor de gebieden die bij die plannen horen. De legesverordening Uitgeest 2026 regelt de tarieven voor aanvragen.
Kort antwoord
In Wonen Noord en Centrum is voor een los bijgebouw de goothoogte maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 1 m lager dan het huis, tot maximaal 5 m. Bij de aanduiding ‘bijgebouwen’ gelden in plaats daarvan de hoogtes die op de kaart zijn aangegeven.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Bijgebouwen samen: oppervlaktegrenzen in drie woonplannen
In de plannen Wonen Noord en Centrum en Wonen Zuid geldt voor alle bijbehorende bouwwerken samen een maximum van 50% van het zij- en achtererf, met een basismaximum van 50 m². Is dat erf groter dan 200 m², dan geldt maximaal 75 m². Bij meer dan 500 m² is het maximum 100 m², bij meer dan 800 m² 125 m² en bij meer dan 1.000 m² 200 m². Voor bijbehorende bouwwerken vóór de voorgevelrooilijn geldt bovendien een maximum van 20 m². In Wonen Noord en Centrum gaat dat om bouwwerken vóór de voorgevelrooilijn, en in Wonen Zuid om bouwwerken aan de voorzijde van het bouwperceel. In het buitengebied van Uitgeest gelden dezelfde getrapte maxima, maar de berekening gaat daar over het bestemmingsvlak Wonen buiten het bouwvlak. De basis is maximaal 50% van dat oppervlak en hoogstens 50 m², met de oplopende maxima voor bestemmingsvlakken groter dan 200, 500, 800 en 1.000 m².
Wonen Noord en Centrum: overige bijgebouwen maximaal 5 meter hoog
In Wonen Noord en Centrum is de goothoogte van overige bijbehorende bouwwerken maximaal 3 m. De bouwhoogte is maximaal 1 m lager dan die van het hoofdgebouw, met een maximum van 5 m. In Wonen Zuid moeten bijbehorende bouwwerken ten minste 1 m van de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw staan. In het buitengebied van Uitgeest geldt voor vrijstaande bijbehorende bouwwerken per woning een maximale goothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 6 m.
Alles op een rij
Bijgebouw in Uitgeest in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Wonen ZuidPlan Wonen Zuid | Minimaal 1 m van de voorgevelrooilijn |
| BuitengebiedPlan Buitengebied | Vrijstaand: goot maximaal 3 m, bouwhoogte maximaal 6 m |
| OmgevingsplanactiviteitUitgeest | Onder € 25.000: 4,04%, minimaal € 159,70 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Uitgeest.
Uitgeest 2026: leges hangen af van het soort vergunning
In Uitgeest gelden in 2026 verschillende tarieven voor een bouwactiviteit en een omgevingsplanactiviteit. Voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 25.000 betaalt u 1,73% van de bouwkosten, met een minimum van € 68,50. Bij bouwkosten van € 25.000 tot € 50.000 betaalt u € 441,20 plus 1,36% over het deel boven € 25.000. Voor een omgevingsplanactiviteit zijn de tarieven bij bedragen onder € 25.000 4,04%, met een minimum van € 159,70. Bij € 25.000 tot € 50.000 betaalt u € 1.030 plus 3,17% over het deel boven € 25.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Uitgeest
In Wonen Zuid moet een bijgebouw minstens 1 m van de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw staan.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wonen Noord en Centrum, Wonen Zuid of het buitengebied
Controleer bij uw adres in Uitgeest welk plan geldt: Wonen Noord en Centrum, Wonen Zuid of het Bestemmingsplan Buitengebied. Voor het tarief geldt de legesverordening Uitgeest 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Wonen Noord en Centrum (NL.IMRO.0450.BPwonennoordcentru-VS01, vastgesteld 2012-06-28, 4053 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Wonen Zuid (NL.IMRO.0450.10BPWonenZuid-VS01, vastgesteld 2012-03-29, 1784 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.0450.BpBGUitgeest-VS02, vastgesteld 2014-11-25, 192 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2 Bouwregels
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Uitgeest 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op