Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Stede Broec.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan criteria in bijlage II van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), zoals kleine uitbouwen. Grotere bijgebouwen vereisen een omgevingsvergunning. Kleine bijgebouwen binnen loketcriteria ondergaan ambtelijke welstandstoets zonder adviescommiss...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw Stede Broec vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning als het niet voldoet aan nationale vrijstellingsregels uit bijlage II bij het Besluit bouwwerken leefomgeving. De gemeente Stede Broec hanteert aanvullende regels via de Bouwverordening 2018 en welstandsbeleid. Kleine bijgebouwen passend binnen loketcriteria worden ambtelijk getoetst. Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Stede Broec 2018 (publicatie 2024) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwwerken die afwijken van rooilijnen, hoogtebeperkingen of erfafscheidingen. Bijgebouwen vallen onder vergunningsplicht als ze niet binnen bijlage II BBL passen, zoals bij overschrijding van voor- of achtergevelrooilijn of minimale erfstrook van 5 meter achter een woning (art. 2.5.13). Kleine bijgebouwen met twee bouwlagen of zonder loketcriteria kunnen welstandsadvies vereisen (Bron: Beleid ambtelijke welstandstoets 2018). Vergunningsvrij bij strikte naleving BBL, lokaal ambtelijke check.
Kleine bouwplannen zoals bijgebouwen en overkappingen binnen loketcriteria behoeven geen advies Adviescommissie Welstand Stede Broec, maar ambtelijke toets. Bijgebouwen met twee bouwlagen of pergola's vallen onder kleine plannen zonder loketcriteria. Herhalingsplannen of aangepaste plannen na 'Niet akkoord, tenzij' advies behoeven geen nieuw advies (Bron: Beleid ambtelijke welstandstoets Stede Broec 2018).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, situering en bouwkostenraming toe. Voor bijgebouwen: controleer rooilijnen en erfafstanden per Bouwverordening. Ambtelijke welstandstoets geldt voor kleine plannen.
Voldoen aan BBL bijlage II voor vrijstelling, anders omgevingsvergunning(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Situatieschets
Ambtelijke welstandstoets voor kleine bijgebouwen(verplicht)
Documenten: Ontwerptekening
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel of bijgebouw past binnen bijlage II BBL en lokale rooilijnen.
1 dagVoeg benodigde tekeningen en raming toe voor ambtelijke toets.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Stede Broec over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel obv bouwkosten 2026)
(Bron: Legesverordening Stede Broec 2026)
1,50% bij €0-€25.000 (min. €300)
Bouwactiviteit €0 - €25.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €25.000 - €50.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50.000 - €200.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Stede Broec
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.