Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Schagen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten niet vergunningsvrij onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en lokale regels zoals in het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges afhankelijk van bouwkosten via staffel (Verordening leges 2026). Standaard doorlooptijd 8 ...
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Schagen is verplicht voor activiteiten zoals bouwen en verbouwen die niet vergunningsvrij zijn onder nationale regels zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De gemeente Schagen hanteert terughoudend beleid bij verlening. Kosten volgen de Verordening leges 2026 met staffels op basis van bouwkosten. Vergelijk vergunningsdiensten in Schagen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en Bbl is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die de nationale minimumeisen overschrijden of lokale regels schenden, zoals in het omgevingsplan. Voor tijdelijke generatiewoningen geldt een vergunning voor maximaal 10 jaar, verlengbaar met 5 jaar, onder voorwaarden zoals familieband en begane grondplaatsing (Bron: Beleidsregels tijdelijke generatiewoning 2025). Buitenplanse omgevingsplanactiviteiten vereisen vaak raadadvies, bijv. meer dan 10 woningen in bebouwde kom (Bron: Besluit raad buitenplanse activiteiten 2024). Vergunningsvrij bij kleine activiteiten per Bbl, maar controleer lokaal.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor buitenplanse activiteiten kan participatie verplicht zijn, bijv. grootschalige zonneparken of logiesfuncties (Bron: Besluit participatie 2024). Bij complexe gevallen zoals tijdelijke generatiewoningen moet aan beleidsregels worden voldaan, inclusief verwijdering na termijn. Standaard beslistermijn 8 weken. De gemeente is terughoudend bij verlening.
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Voor generatiewoningen bewijs familieband of sociale relatie, bouwplannen per Bbl. Gebruik elektronisch formulier waar mogelijk (Bron: Verordening nadeelcompensatie 2024, analoog). Raadpleeg gemeente voor actuele lijst.
Leges voor omgevingsvergunningen volgen staffel op bouwkosten. Voor bouwactiviteit (bouwtechnisch): bij < €200.000: €42,25 + 0,70%; €200.000-€500.000: €1.442,25 + 0,80% boven €200.000, enz. (Bron: Verordening leges 2026). Voor omgevingsplanactiviteit (ruimtelijk): staffel 2,10% tot 1,05% van bouwkosten. Andere: sloop €123,15 binnenplans. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Standaard 8 weken voor reguliere procedure. Verlengbaar. Voor buitenplanse met raadadvies 8 weken (Bron: Besluit raad adviseur 2024).
Vergunningsvrij per Bbl voor kleine bouwwerken. Tijdelijke generatiewoning vereist vergunning maar onder beleidsregels: max 2 personen, geen verhuur, verwijdering na termijn binnen 12 weken (Bron: Beleidsregels 2025). Afwijkingen mogelijk bij onbillijkheid.
Voldoen aan Bbl en omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Bouwkostenopgave, Tekeningen
Voor generatiewoning: familieband of sociale relatie(verplicht)
Documenten: Bewijs relatie, Gebruik als woning
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsloket of Bbl-checker.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met stukken.
8 wekenVoor buitenplanse gevallen.
Voor indieningLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Schagen over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €200.000
(Bron: Leges 2026)
€42,25 + 0,70% bouwkosten
Omgevingsplanactiviteit ruimtelijk < €200.000
(Bron: Leges 2026)
€126,85 + 2,10% bouwkosten
Bouwactiviteit bouwtechnisch
€42.25
Omgevingsplanactiviteit ruimtelijk
€126.85
Sloop binnenplans
€123.15
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Schagen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.