Laden...
Laden...
Regels voor omzettingsvergunning en huisvesting
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Schagen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Schagen zijn geen specifieke regels voor kamerverhuur of omzettingsvergunning opgenomen in de Huisvestingsverordening. Wijzigingen zoals omzetting of splitsing vallen onder het Omgevingsplan (Bron: Huisvestingsverordening Schagen 2025). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen. Vergelijk diens...
Laatste update: 26-1-2026
Een kamerverhuur in Schagen vereist mogelijk een omzettingsvergunning als u woonruimte wijzigt. De Huisvestingsverordening gemeente Schagen 2025 bevat geen aanvullende regels voor wijzigingen in de woonruimtevoorraad, zoals omzetting of splitsing. Deze staan in het Omgevingsplan om dubbeling met de Omgevingswet te voorkomen (Bron: Huisvestingsverordening Schagen 2025). Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor gebruiksfuncties. Neem contact op met de gemeente Schagen voor specifieke voorwaarden.
Volgens de Huisvestingsverordening Schagen 2025 is een huisvestingsvergunning verplicht voor sociale huurwoningen, middeldure huur en sociale koopwoningen (artikel 2). Voor kamerverhuur of omzetting naar onzelfstandige woonruimte geldt dit niet direct. Wijzigingen in de woningvoorraad, waaronder omzetting en splitsing, zijn vergunningplichtig via het Omgevingsplan (Bron: Huisvestingsverordening Schagen 2025). Nationale BBL-regels (hoofdstuk 6) eisen brandveiligheid en ventilatie voor gebruik als woonfunctie voor kamergewijze verhuur. Vergunningsvrij is mogelijk onder BBL als geen wijziging nodig, maar lokale regels prevaleren.
Geen specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid in de bronnen. De Huisvestingsverordening richt zich op toewijzing sociale woningen en verbiedt gebruik zonder vergunning (artikel 8). Voor kamerverhuur geldt mogelijk omgevingsvergunning voor gebruikswijziging. Volgens BBL artikel 3.114 en 6.11 moeten voorzieningen voor brandveiligheid aanwezig zijn bij kamergewijze verhuur. Raadpleeg Omgevingsplan Schagen voor lokale voorschriften.
De leges voor een huisvestingsvergunning om woonruimte in gebruik te geven en te houden bedragen € 40,50 (Bron: Verordening leges 2026, paragraaf 3.6.1). Voor huisvestingsvergunning t.b.v. urgentie: € 92,70 (paragraaf 1.21.1.1). Specifieke kosten voor omzettingsvergunning staan niet vermeld; deze vallen onder Omgevingswet-tarieven zoals % van bouwkosten (paragraaf 2.5). Tarieven gelden voor 2026.
Aanvragen bij burgemeester en wethouders via Omgevingsloket. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar met 4 weken (Bron: Huisvestingsverordening artikel over aanvraag). Voor wijzigingen: zie Omgevingsplan.
Huisvestingsvergunning voor aangewezen woonruimte(verplicht)
Documenten: Bewijs inschrijving inschrijfsysteem, Inkomensgegevens, Verklaring aanbieder
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Bekijk regels voor splitsing/omzetting in Omgevingsplan Schagen.
ZelfstandigVia Omgevingsloket of gemeente voor huisvestings- of omgevingsvergunning.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Schagen over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning in gebruik geven/houden
2026 (Bron: Legesverordening 2026, 3.6.1)
€ 40,50
Huisvestingsvergunning in gebruik geven/houden
€40.5
Huisvestingsvergunning urgentie
€92.7
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Schagen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.