Gemeente Purmerend
Aanbouw of uitbouw in Purmerend
Voor woningen in De Purmer geldt het bestemmingsplan De Purmer 2016. In Middenbeemster en Westbeemster gelden de regels uit het bestemmingsplan Middenbeemster en Westbeemster 2013; de leges staan in de Verordening op de heffing en de invordering van Leges Purmerend 2026.
Kort antwoord
In De Purmer 2016 moeten gebouwen binnen het bouwvlak staan. Als de verbeelding geen bouwhoogte aangeeft, geldt de bestaande nok- of bouwhoogte als grens.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
De Purmer 2016: bouwhoogte volgens de verbeelding
In het bestemmingsplan De Purmer 2016 moeten gebouwen binnen het bouwvlak staan. De toegestane goot- en bouwhoogte staan op de verbeelding bij uw adres. Staat er geen bouwhoogte, dan mag het gebouw niet hoger zijn dan de bestaande nok- of bouwhoogte. Controleer daarom de verbeelding van het plan voor uw woning.
Middenbeemster en Westbeemster: aanbouw tot 4 meter hoog
In het bestemmingsplan Middenbeemster en Westbeemster 2013 mag een aan- of uitbouw binnen het bestemmingsvlak staan. De hoogte mag niet hoger zijn dan de eerste bouwlaag van de woning en is maximaal 4 meter. De uitbouw mag maximaal 3 meter diep zijn, gemeten loodrecht vanaf de gevel waaraan u bouwt. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen mogen maximaal 50% van het voor bebouwing aangewezen erf beslaan. Voor bijgebouwen en overkappingen geldt daarnaast een gezamenlijke maximumoppervlakte van 48 m².
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Purmerend in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| De Purmer: plaatsPlan De Purmer 2016 | Gebouwen binnen het bouwvlak |
| Middenbeemster: dieptePlan Middenbeemster en Westbeemster 2013 | Maximaal 3 meter vanaf de gevel |
| Middenbeemster: hoogtePlan Middenbeemster en Westbeemster 2013 | Eerste bouwlaag, tot maximaal 4 meter |
| Bouwactiviteit: legesPurmerend | 0,5% van bouwkosten, minimaal € 274,95 |
| Binnenplanse activiteit: legesPurmerend | 2,5% van bouwkosten, minimaal € 274,95 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Purmerend.
Purmerend: monumenten, beschermd gezicht en leges
In Purmerend staan 118 rijksmonumenten. De ruimtelijke vrijstelling geldt niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Dat geldt dus ook voor het rijksbeschermde gezicht Middenbeemster. De legesverordening Purmerend 2026 rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 0,5% van de bouwkosten, met een minimum van € 274,95. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen en het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk geldt 2,5% van de bouwkosten, eveneens met een minimum van € 274,95.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Purmerend?
Bekijk voor De Purmer 2016 de verbeelding bij uw woning om de regels op die plek te controleren. Vergelijk dit met de regels van Middenbeemster en Westbeemster 2013 als uw woning daar ligt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan De Purmer 2016 (NL.IMRO.0439.PURMER2016-va02, vastgesteld 2017-08-23, 11674 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Middenbeemster en Westbeemster 2013 (NL.IMRO.0370.2013BPMidWest-va01, vastgesteld 2013-06-11, 1824 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.3 Bouwregels voor aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van Leges Purmerend 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op