Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor werkzaamheden in beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Purmerend.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht als het omgevingsplanactiviteit betreft. De gemeente Purmerend is terughoudend bij verlenen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf € 274,95 (Legesverordening 2026). Advies Erfgoedc...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Purmerend? De Erfgoedverordening Purmerend 2022 regelt de aanwijzing en bescherming van deze gebieden. De gemeenteraad wijst stads- of dorpsgezichten aan, gevolgd door een omgevingsplan voor bescherming. Purmerend hanteert een terughoudende houding bij vergunningverlening. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt een baseline, maar lokale regels zijn strenger. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor activiteiten in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, met name slopen (Erfgoedverordening 2022, art. over verbod zonder vergunning). Voor bouwen en verbouwen geldt dit als omgevingsplanactiviteit indien verboden zonder vergunning in het omgevingsplan. Vergunning slechts als monumentenzorgbelang zich niet verzet. Normaal onderhoud kan vrijgesteld zijn, maar wijzigt detaillering niet (vergelijkbaar met monumentenregels). Raadpleeg erfgoedregister voor locaties. (Bron: Erfgoedverordening Purmerend 2022)
De raad wijst op voorstel B&W stadsgezichten aan na advies commissie (26 weken termijn). Bescherming via omgevingsplan. Purmerend terughoudend: vergunning alleen als geen verzet monumentenzorg. Adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert (Verordening adviescommissie 2024). Geen soepelere regels dan BBL/Omgevingswet. (Bronnen: Erfgoedverordening 2022; Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit Purmerend 2024)
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken. Advies adviescommissie verplicht bij erfgoed. Vooroverleg aanbevolen. (Bron: Verordening adviescommissie 2024)
Bouwplannen voldoen aan omgevingsplan en monumentenzorgbelangen(verplicht)
Documenten: Bouwaanvraag met tekeningen, Motivering geen verzet monumentenzorg
Advies adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen voor advies
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk gemeentelijk erfgoedregister of locatie beschermd is.
1 weekVraag vooroverleg aan bij B&W.
2 wekenVia Omgevingsloket.nl met plannen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Purmerend over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht
Onverminderd andere leges (Legesverordening 2026)
€ 274,95
Bouwactiviteit binnenplans
2026 tarieven
2,5% bouwkosten, min. € 274,95
Buitenplans
2026
3,10% bouwkosten, min. € 274,95
Sloop in beschermd stadsgezicht
€274.95
Binnenplanse bouwactiviteit
Op aanvraag
Buitenplanse bouwactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Purmerend
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.