Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten onder de Omgevingswet
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Medemblik.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten als bouwen, verbouwen, monumenten en buitenplanse planactiviteiten. Dien aan via Omgevingsloket met participatieplan indien verplicht. Leges afhankelijk van bouwkosten of type activiteit (Verordening leges 2026). Standaard doorlooptijd 8 weken (A...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Medemblik? De Omgevingswet regelt activiteiten zoals bouwen, verbouwen en andere ingrepen in de fysieke leefomgeving. Medemblik hanteert aanvullende regels via de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit en verplichte participatie bij bepaalde buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Leges zijn vastgelegd voor 2026 op basis van bouwkosten of vaste tarieven (Bron: Verordening leges Medemblik 2026). De gemeente is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen.
Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten zoals bouwen, slopen, monumentenactiviteiten en buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over rijksmonumenten, omgevingsplanactiviteiten bij monumenten en gevallen waar burgemeester en wethouders advies nodig achten voor goede omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Medemblik 2022). Bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten zoals woningbouwinitiatieven voor 11 tot 100 woningen niet passend binnen beleid, is advies van de raad vereist en participatie verplicht (Bron: Adviesrecht raad en verplichte participatie 2025). Specifieke gevallen omvatten houtopstanden, uitwegen en aanlegactiviteiten.
Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten dient de aanvrager gelijktijdig met de aanvraag een participatieplan in. Het college beoordeelt of dit akkoord is. Participatie omvat in beeld brengen van belanghebbenden, gesprekken voeren en uitkomsten vastleggen. Standaard beoordelingstermijn is 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Vooroverleg mogelijk via intaketafel of omgevingstafel met leges (Bron: Adviesrecht raad 2025; Legesverordening 2026). Advies van commissie binnen 4 weken indien geen termijn gesteld. Vergaderingen openbaar tenzij klemmende redenen.
Documenten niet expliciet opgesomd, maar bij participatie verplicht participatieplan. Voor monumenten en welstand advies commissie. Bij inrichting openbare ruimte relevante plannen zoals Voorlopig Ontwerp met grenzen, parkeernota, rioleringsplan (Bron: Leidraad Inrichting Openbare Ruimte 2025). Deze informatie is niet volledig beschikbaar in de documenten; raadpleeg de gemeente voor actuele eisen.
Leges voor omgevingsvergunning afhankelijk van activiteit. Voor bouwactiviteit staffel op bouwkosten: onder 15.000 euro 1,110 procent minimum 116,60 euro; 15.000 tot 50.000 euro 1,200 procent; enzovoort tot boven 2.750.000 euro 1,890 procent minimum 58.650,95 euro. Omgevingsplanactiviteit hogere staffel: onder 15.000 euro 2,590 procent minimum 253,30 euro. Vaste tarieven zoals uitweg 187,70 euro, houtopstand 74,95 euro. Vooroverleg intaketafel 157,60 euro. Bij meerdere activiteiten som van tarieven (Bron: Verordening leges Medemblik 2026). Teruggaaf mogelijk bij intrekking of weigering 25 procent.
Standaard 8 weken voor beoordeling aanvraag. Verlenging mogelijk tot 14 weken. Uitzonderingen via commissie advies voor monumenten en welstand. Beschermde stadsgezichten zoals in Medemblik en Twisk vereisen aansluiting bij historisch beeld (Bron: LIOR 2025). Geen informatie over vergunningsvrije gevallen beschikbaar.
Participatieplan bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten(verplicht)
Documenten: Participatieplan, Verslag gesprekken belanghebbenden
Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit voor monumenten en welstand(verplicht)
Documenten: Ontwerpbesluiten of aanvraagstukken
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Dien participatieplan in bij buitenplanse activiteiten. Voer gesprekken met belanghebbenden (Adviesrecht raad 2025).
VoorafMet benodigde stukken en legesbetaling.
8 wekenBurgemeester en wethouders vragen advies commissie (Verordening Adviescommissie 2022).
4 weken adviesLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Medemblik over aan een specialist.
Bouwactiviteit staffel bouwkosten
Afhankelijk van bouwkosten (Legesverordening 2026)
1,110% tot 1,890% van bouwkosten, min. 116,60 euro
Omgevingsplanactiviteit staffel bouwkosten
Min. 58.650,95 euro bij hoge kosten (Legesverordening 2026)
1,890% tot 2,590% van bouwkosten, min. 253,30 euro
Houtopstand vellen
(Legesverordening 2026)
74,95 euro
Bouwactiviteit bouwkosten <15.000 euro
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouwkosten >2.750.000 euro
Op aanvraag
Houtopstand vellen
€74.95
Uitweg maken
€187.7
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Medemblik
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.