Gemeente Medemblik
Bijgebouw in Medemblik
Voor woningen in Dorpskernen III en IV gelden de bestemmingsplannen met die namen. In Wilgenrak - wonen gelden regels uit het omgevingsplan van Medemblik.
Kort antwoord
In Dorpskernen III mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 6,00 m hoog zijn. Voor alle bijbehorende bouwwerken samen geldt per hoofdgebouw maximaal 60 m², behalve als de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter is en daarmee het maximum vormt.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Dorpskernen III: 60 m² samen en maximaal 6,00 m hoog
In bestemmingsplan Dorpskernen III geldt de grens van 60 m² voor alle bijbehorende bouwwerken samen per hoofdgebouw. Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter, dan geldt die bestaande oppervlakte als maximum. Voor een vrijstaand bijgebouw geldt een maximale goothoogte van 3,00 m en bouwhoogte van 6,00 m. De grens van 3,50 m voor de goothoogte en 6,50 m voor de bouwhoogte geldt voor een aanbouw of uitbouw, niet voor een los bijgebouw.
Dorpskernen III en IV: plek en gezamenlijke erfgrens
In bestemmingsplannen Dorpskernen III en IV moeten bijbehorende bouwwerken minstens 2,00 m achter de naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw staan. Als bestaande bouwwerken dichterbij staan, geldt die bestaande afstand als maximum. De gezamenlijke oppervlakte mag niet meer zijn dan 50% van het deel van het bouwperceel achter die gevel, na aftrek van de oppervlakte van het hoofdgebouw. Is het bestaande percentage hoger, dan geldt dat als maximum. De bouwwerken moeten binnen 50 meter van de voorgevel of voorgevelrooilijn staan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Medemblik in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Dorpskernen III: vrijstaandPlan Dorpskernen III | Goothoogte 3,00 m; bouwhoogte 6,00 m. |
| Dorpskernen III: plaatsPlan Dorpskernen III | Minstens 2,00 m achter de naar de weg gekeerde gevel. |
| Wilgenrak: samenDeel van Medemblik | Alle bijbehorende bouwwerken maximaal 60 m². |
| Wilgenrak: bodemgevoeligMedemblik | Bodemgevoelig bijbehorend bouwwerk maximaal 50 m². |
| OmgevingsplanactiviteitMedemblik | Onder € 15.000 bouwkosten: 2,590%, minimaal € 253,30. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Medemblik.
Wilgenrak: vrijstaand bijgebouw tot 60 m²
In het gebied Wilgenrak - wonen geldt volgens het omgevingsplan een maximum van 60 m² voor alle bijbehorende bouwwerken samen per hoofdgebouw. Ook geldt een maximum van 50% van het achter de naar de weg gekeerde gevel gelegen bouwperceel, na aftrek van de oppervlakte van het hoofdgebouw. Voor een vrijstaand bijgebouw zijn de maximale goot- en bouwhoogte 3,00 m en 6,00 m. Voor een bodemgevoelig bijbehorend bouwwerk geldt bovendien een maximumoppervlakte van 50 m².
Medemblik: leges hangen af van de activiteit
De legesverordening van Medemblik voor 2026 rekent voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 15.000,- 1,110% van de bouwkosten, met een minimum van € 116,60. Voor een omgevingsplanactiviteit bij bouwkosten onder € 15.000,- is dat 2,590%, met een minimum van € 253,30.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Dorpskernen III en IV gelden elk in hun eigen plangebied. Wilgenrak - wonen geldt alleen in dat gebied, dus controleer welke van deze plannamen bij uw adres in Medemblik hoort.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Dorpskernen III (NL.IMRO.0420.BPHDorpskernenIII-VA02, vastgesteld 2018-04-26, 6102 woningen in het plangebied), Artikel 32 Wonen, lid 32.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan dorpskernen IV (NL.IMRO.0420.BPHDorpskernenIV-VA01, vastgesteld 2016-09-29, 3929 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- omgevingsplan gemeente Medemblik, Artikel 21.45 Beoordelingsregels bijbehorende bouwwerken wonen (geldt in een deel van de gemeente)
- omgevingsplan gemeente Medemblik, artikel 21.40
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Medemblik 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op