Wat kost een omzettingsvergunning voor kamerverhuur?

€ 1.343 per eenheid, maximum € 12.186,50 volgens Legesverordening 2026.

Welke documenten zijn nodig voor de aanvraag?

Eigendomsbewijs, plattegronden, kadastrale gegevens, details huidige en beoogde situatie (Bron: Huisvestingsverordening 2024).

Kan de vergunning worden geweigerd?

Ja, bij strijd met bestemmingsplan, ontoelaatbare inbreuk leefmilieu of groter volkshuisvestingsbelang.

Geldt er een quotum voor kamerverhuur?

Geen specifiek quotum genoemd in beschikbare bronnen; raadpleeg gemeente voor actuele info.

Zijn er eisen aan kameroppervlakte?

Geen specifieke oppervlakte-eisen in bronnen; voldoe aan BBL minimumeisen voor bestaande bouw.

Kamerverhuur in Gooise Meren

Regels voor omzettingsvergunning en kamerverhuur volgens Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024

•Verbod zonder vergunning op omzetting zelfstandig naar onzelfstandig (art. 21.1.c)
•Afweging volkshuisvestingsbelang vs aanvragerbelang

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Gooise Meren.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omzettingsvergunning is verplicht voor omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur). Dien een schriftelijke aanvraag in bij burgemeester en wethouders met eigendomsbewijs, plattegronden en details over huidige en beoogde situatie (Bron: Huisvestingsverordening Gooi...

Schriftelijke aanvraag met volledige gegevens

Geen vergunning bij strijd met bestemmingsplan of leefbaarheid

Vergelijk diensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€1,343 - €12,186.5

Laatste update: 25-1-2026

De gemeente Gooise Meren hanteert via de Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024 strikte regels voor kamerverhuur om de leefbaarheid en volkshuisvestingsbelangen te beschermen. Kamerverhuur betreft onzelfstandige woonruimte zonder eigen toegang en voorzieningen zoals toilet en keuken (Bron: Beleidsregel tweedelijns bebouwing 2024). Een omzettingsvergunning is vereist conform artikel 21.1.c Huisvestingswet 2014. Vergelijk vergunningsdiensten in Gooise Meren op ons platform.

Wanneer is een omzettingsvergunning nodig in Gooise Meren?

Het is verboden zelfstandige woonruimte zonder vergunning om te zetten in onzelfstandige woonruimte voor kamerverhuur. Dit geldt voor alle woonruimten inclusief woningen en onzelfstandige ruimtes (Bron: Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024, art. 6.1.3). Geen vergunning nodig bij sloop voor vervangende nieuwbouw waar aantal woningen gelijk of kleiner is. Volgens BBL gelden minimumeisen voor ventilatie en brandveiligheid in bestaande bouw voor kamerverhuur.

Eisen en voorwaarden voor kamerverhuur

De aanvraag moet vergezeld gaan van volledige gegevens eigenaar, bewijs eigendom, adres, kadastrale info, plattegronden bestaande situatie met oppervlaktes, beoogd gebruik, huidige situatie (huurprijs, kamers, oppervlak, onderhoud), beoogde situatie (bouwtekening, compensatie), bouwkundige plattegrond per laag met afmetingen en functies conform Bouwbesluit (Bron: Huisvestingsverordening 2024). Vergunning kan geweigerd worden bij ontoelaatbare inbreuk op woon- en leefmilieu of als volkshuisvestelijk belang zwaarder weegt. Vergunning vermeldt aantal kamers en max bewoners. Intrekking mogelijk bij niet-naleving of overlast.

Legeskosten voor omzettingsvergunning

Volgens Legesverordening Gooise Meren 2026 bedraagt het tarief voor omzetting zelfstandige in onzelfstandige woonruimte € 1.343 per eenheid met maximum € 12.186,50 (Bron: Legesverordening 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.

Handhaving en boetes

Burgemeester en wethouders kunnen vergunning intrekken bij onjuiste gegevens, niet in gebruik nemen binnen termijn, overlast of niet-naleving voorwaarden. Schriftelijke waarschuwing vooraf, behalve bij fraude (Bron: Huisvestingsverordening 2024).

Voorwaarden & vereisten

Volledige persoonsgegevens eigenaar of gemachtigde(verplicht)

Documenten: Bewijs eigendom, Kadastrale gegevens

Plattegronden bestaande en beoogde situatie met oppervlaktes(verplicht)

Documenten: Bouwkundige plattegrond per laag, Gegevens huidige situatie (huurprijs, kamers, oppervlak, onderhoud)

Details beoogde gebruik en compensatie indien nodig(verplicht)

Documenten: Bouwtekening, Compensatievoorstel

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:

Aanvraag indienen

Schriftelijk bij burgemeester en wethouders met vereiste bescheiden

In behandeling name direct

Besluitvorming

Beslissing binnen wettelijke termijn, mogelijk verlengd

8 weken

Uitvoering en gebruik

Gebruik maken binnen 1 jaar, anders intrekking

1 jaar geldig

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Gooise Meren over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omzettingsvergunning zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte per eenheid

Legesverordening Gooise Meren 2026

€ 1.343,00 per eenheid, max € 12.186,50

Omzetting zelfstandige in onzelfstandige woonruimte per eenheid

€1,343

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Gooise Meren

Bronnen

Samenvatting