Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Gooise Meren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dakkapellen aan bestaande panden zijn welstandsvrij volgens Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023, mits niet in beschermd stadsgezicht of bij monument. Vergunning mogelijk nodig op basis van BBL en omgevingsplan. Standaard legeskosten €391,70 (2026). Raadpleeg gemeente voor exacte toets. (Bron: ...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Gooise Meren hanteert specifieke regels voor dakkapel plaatsen om de leefbaarheid te waarborgen. Volgens de Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023 zijn dakkapellen aan bestaande panden welstandsvrij, tenzij in gebieden met bijzonder welstandsniveau grenzend aan openbaar gebied, bij monumenten of beschermde stadsgezichten. Nationale BBL-eisen gelden als baseline, met lokale strengere voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Gooise Meren via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Dakkapellen aan bestaande panden zijn welstandsvrij volgens Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023. Uitzonderingen: plannen in gebied met bijzonder welstandsniveau grenzend aan openbaar toegankelijk gebied, bij rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument, of in beschermde stads- en dorpsgezichten. Tot inwerkingtreding Paraplubestemmingsplan 'Kleine Bouwwerken Gooise Meren' ambtelijke toets aan Welstandsnota. Volgens BBL geldt vergunningsvrijheid voor kleine bouwwerken onder voorwaarden zoals max afmetingen, maar Gooise Meren hanteert aanvullende welstandseisen. (Bron: Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023)
Voor standaard dakkapellen geldt ambtelijke toets of kleine commissie bij weinig impact (Verordening CRK 2024). In beschermde stadsgezichten altijd vergunningplichtig. Oud beleid Naarden (2002) noemt voorwaarden zoals plat dak, max hoogte 1,50 m, onderzijde 0,50-1,00 m van dakvoet, 0,50 m van nok en zijkant, op zijdakvlak min 3 m van voorgevelrooilijn, max helft dakvlak. Recente bronnen prioriteren welstandsvrij, raadpleeg gemeente voor actuele toets. BBL baseline: geen overschrijding rooilijnen, max hoogte per plan. (Bron: Dakkapellen beleid Naarden 2002; Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023)
Voor standaard dakkapellen bedraagt het tarief €391,70 inclusief ambtelijke welstandstoets en binnen-/buitenplanse activiteiten (Legesverordening Gooise Meren 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Kleine plannen ambtelijk getoetst. Bij impact: advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Standaard doorlooptijd 8 weken.
Tekeningen en situplan met afmetingen(verplicht)
Documenten: plattegrond, doorsnede
Omgevingslocatie-check(verplicht)
Documenten: Omgevingsloket aanvraag
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer welstandsvrij via Beleidsregel 2023 en Omgevingsloket.
1 weekVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Gooise Meren over aan een specialist.
Standaard dakkapellen
Inclusief welstandstoets (Legesverordening 2026)
€391.7
Standaard dakkapellen
€391.7
Max. hoogte
1.5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Gooise Meren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.