Gemeente Gooise Meren
Bijgebouw in Gooise Meren
In Gooise Meren gelden voor bijgebouwen de bestemmingsplannen Stedelijk Gebied, Oudere Dorp en Centrum. De regels verschillen per gebied.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Stedelijk Gebied mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 4,5 meter hoog zijn. De goot mag maximaal 3 meter hoog zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Stedelijk Gebied: bijgebouwen tot 4,5 meter hoog
In het bestemmingsplan Stedelijk Gebied geldt voor vrijstaande bijgebouwen een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 4,5 meter. De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag maximaal 50% van het zij- en achtererf zijn, met een maximum van 40 m². Daarbij moet minstens 25 m² van dat erf aaneengesloten onbebouwd en onoverdekt blijven. Is het zij- en achtererf minstens 250 m², dan geldt voor die gezamenlijke bouwwerken een maximum van 75 m².
Oudere Dorp en Centrum: bijgebouwen tot 5 meter
In het bestemmingsplan Oudere Dorp mogen vrijstaande bijgebouwen maximaal 3 meter hoog zijn aan de goot en 5 meter hoog in totaal. Aan- en uitbouwen mogen maximaal 3 meter diep zijn. De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen is maximaal 50% van het zij- en achtererf, tot 50 m². Minstens 25 m² van het erf moet aaneengesloten onbebouwd en onoverdekt blijven. Bij een zij- en achtererf van minstens 250 m² kan die gezamenlijke oppervlakte maximaal 75 m² zijn. De bouwwerken moeten minstens 3 meter van de voorgevel staan en liggen op de perceelsgrens of minstens 1 meter daarvan. In het bestemmingsplan Centrum gelden voor bijgebouwen een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter. De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag maximaal 50% van het zij- en achtererf zijn, met een maximum van 50 m². Bij een zij- en achtererf van minstens 250 m² is het maximum 75 m². De afstand tot de voorgevel is minstens 1 meter en tot de perceelsgrens 0 of minstens 1 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Gooise Meren in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouwPlan Stedelijk Gebied | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 4,5 m |
| Vrijstaand bijgebouwPlan Oudere Dorp | Bouwhoogte maximaal 5 m in Oudere Dorp |
| BijgebouwPlan Centrum | Bouwhoogte maximaal 5 m in Centrum |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Gooise Meren.
Gooise Meren rekent bouwleges en planleges
In Gooise Meren kost een aanvraag voor een bouwactiviteit 0,66% van de bouwkosten als die kosten minder dan € 500.000 zijn, met een minimum van € 172,35. Gaat het ook om een omgevingsplanactiviteit voor bouwen, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, dan bedraagt dat tarief 3,85% van de bouwkosten, met hetzelfde minimum bij bouwkosten onder € 500.000.
Beschermde gezichten en monumenten in Gooise Meren
Gooise Meren telt 312 rijksmonumenten. Naarden, Muiden, Bussum - Brediuskwartier en Bussum - Het Spiegel zijn rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Gooise Meren
In Stedelijk Gebied mag een aanbouw bij twee of meer aaneengesloten hoofdgebouwen 3 meter diep zijn en bij een vrijstaand hoofdgebouw 4 meter als het achtererf groter is dan 100 m²; bij de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - aanbouwen’ is 5 meter toegestaan als de aanbouw minstens 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens staat.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt voor uw adres?
Controleer of uw adres in Gooise Meren onder Stedelijk Gebied, Oudere Dorp of Centrum valt. De regels voor uw bijgebouw hangen af van het geldende bestemmingsplan.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Stedelijk Gebied (NL.IMRO.1942.BP2014stedelijkgeb-VA02, vastgesteld 2017-10-11, 6893 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Oudere Dorp (NL.IMRO.0381.BP2009B004-va01, vastgesteld 2010-03-18, 4460 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Centrum (NL.IMRO.0381.BP2009B006001-va01, vastgesteld 2013-09-26, 2165 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Gooise Meren 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op