Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraagprocedure gebaseerd op gemeentelijke bronnen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Enkhuizen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten voor Enkhuizen. Gerelateerde huisvestingsvergunningen onder de Huisvestingswet 2014 artikel 21 (onttrekking, samenvoeging, omzetting zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte) vereisen een vergu...
Laatste update: 25-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Enkhuizen regels voor wijzigingen in woonruimtes zoals splitsing. Specifieke eisen voor een splitsingsvergunning staan niet in de beschikbare bronnen. Gerelateerde procedures vallen onder de Huisvestingswet 2014 artikel 21. De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van de Omgevingswet en lokale verordeningen. Volgens de BBL geldt de nationale baseline voor bestaande bouw, zoals brandcompartimenten en vluchtroutes. Neem contact op met de gemeente Enkhuizen voor precieze voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In de bronnen ontbreekt specifieke informatie over wanneer een splitsingsvergunning precies verplicht is in Enkhuizen. Gerelateerde vergunningen onder artikel 21 Huisvestingswet 2014 betreffen onttrekking aan bewoning, samenvoeging of omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen indien bouwwerkzaamheden nodig zijn. Nationale regels uit de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden als baseline, met eisen voor brandveiligheid in bestaande bouw (bijv. artikel 3.38 brandcompartimentomvang). De gemeente kan strengere eisen stellen. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij significante wijzigingen. (Bron: Legesverordening Enkhuizen 2026; BBL artikelen 3.36 e.v.)
Geen specifieke lokale voorwaarden voor splitsing in de bronnen. Volgens de BBL moeten bij verbouw of wijziging gebruiksfunctie eisen voor constructie, brandveiligheid en ventilatie worden nageleefd (artikel 5.8). Voor woonfuncties gelden regels voor vluchten bij brand en geluidwering. Uitzonderingen voor bestaande bouw zijn beperkt. De Bouwverordening Enkhuizen 2024 bevat algemene regels voor rooilijnen, bouwhoogte en erfafstanden, maar geen splitsingsspecifiek. Raadpleeg de gemeente voor quotumbeleid of schaarstegebieden, niet vermeld in bronnen. (Bron: Bouwverordening Enkhuizen 2024; BBL 5.22)
Voor gerelateerde huisvestingsvergunningen onder Huisvestingswet artikel 21 bedraagt het tarief €77,85 (tarieven 2026). Dit geldt voor onttrekking, samenvoeging en omzetting zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte. Bij bouwwerkzaamheden gelden staffeltarieven op basis van bouwkosten, bijv. 2% voor binnenplanse activiteiten tot €25.000 met minimum €300. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges Enkhuizen 2026)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente Enkhuizen behandelt op basis van Omgevingswet. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Bij complexiteit mogelijk verlenging. (Bron: Legesverordening Enkhuizen 2026)
Bewijs van eigendom of toestemming eigenaar(verplicht)
Documenten: Kadastraal uittreksel, Plattegronden voor en na splitsing
Naleving BBL-eisen voor bestaande bouw(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsberekeningen indien relevant
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel documenten zoals plattegronden en eigendomsbewijs. Controleer BBL-eisen.
1-2 wekenDien aanvraag in en betaal leges.
8 wekenOntvang besluit. Mogelijk bezwaar indienen.
6 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Enkhuizen over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning art. 21 (onttrekking/samenvoeging/omzetting)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Enkhuizen 2026)
€77,85
Huisvestingsvergunning art. 21 (gerelateerd aan splitsing/omzetting)
€77.85
Alles wat u moet weten over splitsing in Enkhuizen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.