Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunning of vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Enkhuizen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Enkhuizen worden dakkapellen ambtelijk getoetst aan de welstandsnota. Vergunningsvrij is mogelijk onder nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving als de dakkapel voldoet aan standaardafmetingen zoals in de oude Bor (max. breedte 1,75 m, hoogte 1,5 m). Controleer lokale welstands...
Laatste update: 25-1-2026
Een dakkapel in Enkhuizen vereist vaak een omgevingsvergunning vanwege welstandstoetsing. De gemeente hanteert ambtelijke beoordeling voor dakkapellen op basis van criteria in de welstandsnota. Volgens de Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand worden dakkapellen niet aan de welstandscommissie voorgelegd als ze aan de criteria voldoen. Nationale regels uit het BBL vormen de baseline, maar Enkhuizen kan strengere eisen stellen. Vergelijk vergunningsdiensten in Enkhuizen via ons platform voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en verwijzingen naar bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht kunnen kleine dakkapellen vergunningsvrij zijn, mits ze geen overschrijding van rooilijnen of bouwhoogte veroorzaken. In Enkhuizen geldt ambtelijke toetsing voor dakkapellen. Dakvensters mogen buitenwerks max. breedte 1,75 meter, hoogte 1,5 meter, onderlinge afstand min. 3 meter en afstand tot erfscheiding min. 1,5 meter (niet voor gekoppelde). (Bron: Bouwverordening Enkhuizen 2024; Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Dakkapellen en dakopbouwen worden in Enkhuizen ambtelijk getoetst aan criteria in de welstandsnota. Geen advies welstandscommissie nodig bij voldoen aan criteria. Bij twijfel of niet voldoen: afwijzing of voorlegging commissie. Herhalingsplannen of kleine aanpassingen na 'niet akkoord tenzij' niet opnieuw voorgelegd. (Bron: Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013). Specifieke welstandscriteria niet in bronnen; zie welstandsnota op gemeentewebsite.
De Bouwverordening Enkhuizen 2024 regelt algemene bouwhoogte en rooilijnen. Dakkapellen mogen niet leiden tot overschrijding toegelaten hoogte. Dakvensters: max. breedte 1,75 m, hoogte 1,5 m, afstanden zoals boven. Bevoegd gezag kan afwijken bij afpassing omringende bebouwing. Volgens BBL gelden minimumeisen voor constructie en veiligheid. (Bron: Bouwverordening 2024).
Leges voor bouwactiviteiten volgens staffel op bouwkosten: 1,50% tot €25.000 (min. €300), oplopend tot 0,50% boven €2,5 mln. Binnenplanse: hoger, bijv. 2% tot €25k (min. €300). Welstandstoets: +€41. Vooroverlegplan: €512,50. Tarieven 2026. (Bron: Verordening leges Enkhuizen 2026).
Ambtelijke welstandstoets aan criteria welstandsnota(verplicht)
Documenten: Tekeningen dakkapel, Locatieplan
Geen overschrijding bouwhoogte of rooilijn(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Omgevingsplan check
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check nationale BBL en lokale welstandsnota via gemeente.
1 dagVoeg tekeningen en raming toe; ambtelijke toetsing volgt.
8 wekenBij goedkeuring: bouw binnen geldigheidsduur.
56 dagen standaardLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Enkhuizen over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
Hoger bij binnenplans; +€41 welstand (Bron: Legesverordening 2026)
1,50% bouwkosten tot €25.000 (min. €300) - tarieven 2026
Bouwactiviteit BBL
Op aanvraag
Welstandstoets
€41
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Enkhuizen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.