Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Enkhuizen
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 563,75
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 563,75
Snel antwoord
Specifieke eisen voor deze afwijking zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) kost €563,75 (Legesverordening Enkhuizen 2026, art. 2.6.5). Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Raadpleeg de gemeente voor actuele plan...
Laatste update: 26-1-2026
In Enkhuizen is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit in strijd is met het omgevingsplan en geen afwijkingsregels aanwezig zijn. Volgens de Omgevingswet (art. 5.1) vereist een dergelijke omgevingsplanactiviteit een vergunning. De Legesverordening Enkhuizen 2026 specificeert tarieven voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Vergelijk vergunningsdiensten in Enkhuizen op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie over exacte voorwaarden is niet beschikbaar in de bronnen; raadpleeg het omgevingsplan en de gemeente.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Enkhuizen?
Een buitenplanse afwijking (BOPA) is vereist voor activiteiten in strijd met het omgevingsplan zonder afwijkingsmogelijkheden, zoals functietransformatie naar woning (Omgevingswet art. 5.21 lid 2 onder b). Specifieke criteria voor kantoor, winkel of bedrijf naar woning ontbreken in de bronnen. Nationale baseline uit BBL en Omgevingswet geldt; gemeente Enkhuizen stelt mogelijk strengere eisen. (Bron: Legesverordening Enkhuizen 2026).
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
De aanvraag verloopt via de uniforme procedure van de Omgevingswet. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Geen specifieke lokale procedure in bronnen. Vooroverlegplan kost €512,50 (Bron: Legesverordening 2026).
Benodigde documenten
Benodigde documenten voor deze specifieke vergunning zijn niet vermeld in de bronnen. Algemeen gelden eisen uit Omgevingswet en Regeling omgevingsrecht. Raadpleeg de gemeente Enkhuizen.
Leges en kosten
Voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) bedraagt het tarief €563,75 (art. 2.6.5 Legesverordening Enkhuizen 2026). Bij bouwkosten geldt een staffel, bijvoorbeeld 2,00% tot €300 minimum voor binnenplanse, hoger voor buitenplanse. Toeslagen voor welstand €41,00 of bodem €426,90 mogelijk (Bron: Legesverordening 2026). Tarieven gelden voor 2026.
Voorwaarden & vereisten
Overeenstemming met omgevingsplan controleren; afwijking alleen bij BOPA.(verplicht)
Documenten: Planologische onderbouwing (indien beschikbaar)
Geen specifieke eisen in bronnen; raadpleeg omgevingsplan Enkhuizen.
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Controleer omgevingsplan
Beoordeel of functietransformatie binnen plan past; anders BOPA aanvragen.
VoorafDien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenBetaal leges
€563,75 voor BOPA (2026).
Bij indieningTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Enkhuizen over aan een specialist.
Kosten overzicht
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)
art. 2.6.5 Legesverordening 2026
€563,75
Vooroverlegplan
Legesverordening 2026
€512,50
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)
€ 563,75
Vooroverlegplan
€ 512,50
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Enkhuizen
€563,75 voor BOPA (Legesverordening 2026, art. 2.6.5). Extra bij bouwactiviteiten op basis van bouwkosten.
Als transformatie binnen omgevingsplan past; geen info over vrijstellingen in bronnen.
Standaard 8 weken; geen afwijkende lokale termijnen in bronnen.
Niet gespecificeerd in bronnen; controleer omgevingsplan Enkhuizen.
Samenvatting
Andere vergunningen in Enkhuizen
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Enkhuizen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.