Gemeente Enkhuizen
Bijgebouw in Enkhuizen
Voor woonhuizen in het bestemmingsplan Binnenstad en Havens gelden gemeentelijke bouwregels voor bijgebouwen. Landelijke voorwaarden kunnen ook van belang zijn voor uw schuur, garage of tuinhuis in Enkhuizen.
Kort antwoord
Voor een vrijstaande schuur, garage of tuinhuis geldt in het plan Binnenstad en Havens een gezamenlijke maximumoppervlakte van 70 m² per woning. Ook geldt de grens van 50% van het bouwperceel binnen het bouwvlak, na aftrek van het huis. Of u een vergunning nodig heeft, hangt daarnaast af van de landelijke voorwaarden; controleer uw plan in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Binnenstad en Havens: bijbehorende bouwwerken tot 70 m²
In het bestemmingsplan Binnenstad en Havens gelden deze regels voor bijbehorende bouwwerken bij woonhuizen. Per hoofdgebouw is de gezamenlijke oppervlakte maximaal 70 m². Daarnaast geldt een grens van 50% van het deel van het bouwperceel binnen het bouwvlak, na aftrek van het hoofdgebouw. De bouwwerken staan op of minstens 1 m achter de voorgevelrooilijn. Een vrijstaand bouwwerk mag een goothoogte van maximaal 3 m hebben. De bouwhoogte is maximaal 5 m en de dakhelling maximaal 60°. Een bouwwerk heeft hoogstens 1 bouwlaag, tenzij het bestaande aantal hoger is.
Enkhuizen: monumenten sluiten de landelijke vrijstelling uit
In Enkhuizen staan 361 rijksmonumenten en het rijksbeschermde stadsgezicht Enkhuizen is aangewezen. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook geldt die vrijstelling landelijk niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Enkhuizen is zo’n rijksbeschermd stadsgezicht.
Alles op een rij
Bijgebouw in Enkhuizen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Oppervlakte per woningPlan Binnenstad en Havens | Bijgebouwen samen maximaal 70 m² |
| PlaatsingPlan Binnenstad en Havens | Op of minstens 1 m achter de voorgevelrooilijn |
| Vrijstaand bijgebouwPlan Binnenstad en Havens | Goothoogte maximaal 3 m |
| BouwhoogtePlan Binnenstad en Havens | Maximaal 5 m |
| DakhellingPlan Binnenstad en Havens | Maximaal 60° |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Enkhuizen.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Controleer het plan voor uw locatie
Bekijk in het Omgevingsloket bij ‘Regels op de kaart’ welke regels gelden voor uw locatie in Enkhuizen. Vergelijk die met de bouwregels van het bestemmingsplan Binnenstad en Havens.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Binnenstad en Havens (NL.IMRO.0388.2012BPBinnenstad-VA02, vastgesteld 2014-08-20, 4132 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op