Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Enkhuizen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Enkhuizen is vergunningvrij als het voldoet aan Bijlage II artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van het Besluit omgevingsrecht (Bron: Bouwverordening Enkhuizen 2024). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Controleer erfafstanden: min. 5 meter achter woning, 2 meter...
Laatste update: 26-1-2026
Bijgebouw Enkhuizen vereist vaak een omgevingsvergunning als het niet voldoet aan nationale vrijstellingen uit Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. De Bouwverordening Enkhuizen 2024 stelt eisen aan erfafstanden en rooilijnen. Bijgebouwen worden ambtelijk getoetst aan welstand (Beleidsregels welstand 2013). Vergelijk vergunningsdiensten in Enkhuizen via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Enkhuizen 2024 (publicatie 2024-01-01) is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet onder Bijlage II artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van het Besluit omgevingsrecht vallen. Nationale baseline uit BBL: vergunningvrij bij kleine afmetingen. Enkhuizen hanteert aanvullend erf eisen: bij woning min. 5 meter diepte achtergevelrooilijn, bij niet-woning 2 meter (art. eerste lid). Zijdelingse afstand min. 1 meter tot 2,2 meter hoogte. Afwijking mogelijk bij onderhoudsmogelijkheid (Bron: Bouwverordening). Welstandstoets ambtelijk voor bijgebouwen (Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
De gemeente Enkhuizen beoordeelt op rooilijnen: verbod overschrijding achtergevelrooilijn, tenzij bijgebouw onder Bor Bijlage II (Bouwverordening 2024). Erfstrook volle breedte achtergevel min. 5 meter (woning). Zijbegrenzing voorkomt nauwe ruimtes <1 meter breed tot 2,2 meter hoogte. Afwijking voor reiniging mogelijk. Welstandsnota criteria ambtelijk toegepast op bijgebouwen, geen commissie (Beleidsregels 2013). Specifieke afmetingen niet in bronnen; volg BBL minimumeis.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Ambtelijke welstandstoets voor bijgebouwen. Bij monumenten of beschermd gebied extra toets (Bouwverordening).
Leges voor bouwactiviteit (BBL 2.3.2): 1,50% bouwkosten €0-€25.000 (min. €300), aflopend tot 0,50% boven €2.500.000 (tarieven 2026, Verordening leges Enkhuizen 2026). Binnenplans: 2,00% min. €300. Welstand advies €41 extra indien nodig. Gebaseerd op 3 bronnen.
Tekeningen en plans van bijgebouw(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan met erfafstanden
Bewijs bouwkostenraming(verplicht)
Documenten: Kostenraming voor leges
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check of voldoet aan Bor Bijlage II art. 2.3/3.1
ZelfcontroleVia Omgevingsloket.nl met tekeningen
8 wekenWelstand en bouwregels door gemeente
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Enkhuizen over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit tot €25.000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Verordening leges Enkhuizen 2026)
1,50% van bouwkosten, minimum €300
Welstandstoets toeslag
Leges 2026
€41 indien beoordeling welstand nodig
Bouwactiviteit BBL 2.3.2
Op aanvraag
Welstand beoordeling
€41
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Enkhuizen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.