Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoedbehoud
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Enkhuizen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen in het rijksbeschermde stadsgezicht van Enkhuizen als dit het uiterlijk beïnvloedt. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente is terughoudend. Kosten vanaf €300 plus toeslagen (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026).
Laatste update: 26-1-2026
Om de woonkwaliteit en het rijksbeschermde stadsgezicht van Enkhuizen te beschermen, hanteert de gemeente strenge regels voor bouwen en verbouwen. Het behoud van het rijksbeschermde stadsgezicht staat voorop (Bron: Archeologische Beleidsnota 2013). Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Enkhuizen vereist een omgevingsvergunning bij impact op het beeld. Vergelijk vergunningsdiensten in Enkhuizen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen of verbouwen die het uiterlijk van het rijksbeschermde stadsgezicht aantast. De gemeente Enkhuizen benadrukt behoud van het stadsgezicht (Bron: Archeologische Beleidsnota 2013). Specifieke uitzonderingen voor kleine werkzaamheden zoals dakkapellen of zonnepanelen via ambtelijke welstandstoets (Bron: Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013). Raadpleeg de gemeente voor actuele kaarten.
De gemeente beoordeelt op welstand, archeologie en erfgoed. Voor archeologisch waardevolle gebieden geldt 'behoud in situ' prioriteit. Terreinen met hoge verwachting vereisen onderzoek (Bron: Archeologische Beleidsnota 2013). Welstandstoets ambtelijk voor aanbouwen, dakkapellen en gevelwijzigingen. Enkhuizen is terughoudend bij verlenen.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen en rapporten toe indien nodig voor erfgoed of archeologie. Besluit binnen 8 weken, verlengbaar. Kwaliteit VTH geregeld via verordening (Bron: Verordening kwaliteit VTH 2016).
Bouwkundige tekeningen en situering(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Foto's bestaande situatie
Archeologisch vooronderzoek indien in verwachtingsgebied
Documenten: Quickscan of AMK-document
Welstandsadvies of ambtelijke toets(verplicht)
Documenten: Ontwerp conform welstandsnota
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer of activiteit past bij stadsgezicht. Overleg met gemeente.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
Toets op welstand, erfgoed en archeologie.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Enkhuizen over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026, art. 2.10.1)
€185.65
Bouwactiviteit staffel op bouwkosten, binnenplans
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
2% tot 1% van bouwkosten, min €300
Toeslag welstandstoets zonder adviescommissie
Tarieven 2026
€41
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€185.65
Bouwactiviteit binnenplans
Op aanvraag
Toeslag welstandstoets
€41
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Enkhuizen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.