Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Blaricum.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Blaricum is een omgevingsvergunning vaak vereist voor bijgebouwen afhankelijk van locatie, hoogte en bestemmingsplan. Volg welstandscriteria zoals max 3m goothoogte in achtererf (Welstandsnota 2012). Blaricum is terughoudend bij afwijkingen. Dien aan via Omgevingsloket.
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Blaricum? De Bouwverordening en Welstandsnota geven duidelijkheid over eisen zoals afstanden tot erfgrenzen en welstand. Blaricum hanteert terughoudend beleid bij vergunningen (Beleidsregels 2023). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels uit het Besluit omgevingsrecht (verwezen in Bouwverordening 2014) zijn kleine bijgebouwen vaak vergunningsvrij, maar Blaricum stelt strengere eisen via welstand en bouwregels. Een vergunning is nodig als het bijgebouw de achtererf diepte van min 2 meter overschrijdt of zijdelingse afstanden schendt (Bouwverordening 2014). In beschermde dorpsgezichten geldt advies van commissie (Welstandsnota 2012). Bijgebouwen met woonvoorzieningen worden geweigerd als bewoning suggereert (Interne richtlijn 2010). Vergunningsvrij mogelijk onder bijlage II Bor, maar controleer lokaal.
De gemeente Blaricum beoordeelt op welstand. Voor achtererf: gebouwd op >1m van weg, goot max 3m hoog, rechthoekig, dakhelling als hoofdgebouw, materiaal hout/metselwerk, donkere kleuren (Welstandsnota 2012, art. 6.2). Zijdelingse begrenzing min 1m breed tot 2.2m hoogte (Bouwverordening 2014). Erf min 5m diep achter woning. Afwijkingen terughoudend, alleen bij bijzondere situaties (Beleidsregels 2023). Geen bewoning; max 1 woonvoorziening bij sauna/atelier (Interne richtlijn 2010). Volgens BBL geldt baseline, Blaricum strenger.
Dien aan via Omgevingsloket. Voeg tekeningen, situering en welstandscheck toe. Advies BEL commissie Ruimtelijke Kwaliteit verplicht bij welstand (Verordening fysieke leefomgeving 2023). Besluit binnen 8 weken, verlengbaar. Bij afwijking planologisch: toets aan uitgangspunten bestemmingsplan en positief welstandsadvies (Beleidsregels 2023). Bekijk recente aanvragen op ons platform.
Voor bouwactiviteit: 2% bouwkosten, minimum €300 (Legesverordening 2026). Bij omgevingsplanactiviteit: 3,5% bouwkosten min €300, plus toeslag bij afwijking €435. Andere activiteit: €376. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Geen kosten zonnepanelen.
Vergunningsvrij onder bijlage II Besluit omgevingsrecht (Bouwverordening 2014). Bijgebouwen passend bij recente vergunde in blok ok (Welstandsnota). Hardheidsclausule bij onjuistheden plan, mits niet strijdig met uitgangspunten (Beleidsregels 2023). In beschermd dorpsgezicht strenger.
Tekeningen en situplan(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsneden, Façade
Welstandscheck(verplicht)
Documenten: Omgevingslocatiecheck
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check bestemmingsplan en welstand via Omgevingsloket.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Blaricum over aan een specialist.
Bouwactiviteit leges
2026 (Legesverordening)
2% bouwkosten, min €300
Omgevingsplanactiviteit
Plus €435 bij afwijking, 2026
3,5% bouwkosten min €300
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouw
Op aanvraag
Andere activiteit
€376.05
Max. hoogte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Blaricum
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.