Gemeente Blaricum
Bijgebouw in Blaricum
Voor woningen in Blaricum gelden onder meer het bestemmingsplan Bijvanck en de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Welke regels gelden, hangt af van de plek en het soort aanvraag.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Bijvanck mag een los bijgebouw maximaal 5 m hoog zijn en is de goothoogte maximaal 3 m. Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen samen mogen op het zij- en achtererf doorgaans maximaal 50% van dat erf beslaan, tot 50 m², waarbij minstens 25 m² onbebouwd blijft. De aanduidingen specifieke bouwaanduiding-3 en -5 hebben eigen oppervlaktegrenzen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Bijvanck: bijgebouwen tot 5 meter hoog
In het bestemmingsplan Bijvanck bedraagt de goothoogte van bijgebouwen hoogstens 3 m en de bouwhoogte hoogstens 5 m. De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen op het zij- en achtererf is maximaal 50% van dat erf, tot 50 m². Daarbij moet minstens 25 m² van het zij- en achtererf onbebouwd blijven. Op plekken met de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-3' geldt in plaats daarvan een gezamenlijk maximum van 75 m². Bij de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-5' geldt maximaal 60 m² op percelen groter dan 200 m² en maximaal 40 m² op overige percelen. Aan- en uitbouwen binnen het bouwvlak tellen niet mee voor de genoemde regels onder a en b.
Blaricum: leges en beschermd dorpsgezicht
De legesverordening van Blaricum rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 2% van het deel van de bouwkosten, met een minimum van € 300. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, rekent de verordening 3,5% van de bouwkosten, met een minimum van € 300. Blaricum telt 69 rijksmonumenten en heeft het rijksbeschermde gezicht Blaricum. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Alles op een rij
Bijgebouw in Blaricum in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte bijgebouwPlan Bijvanck | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 5 m. |
| Erfbebouwing samenPlan Bijvanck | Maximaal 50% en 50 m²; 25 m² blijft onbebouwd. |
| BouwactiviteitBlaricum | 2% van deel bouwkosten, minimaal € 300. |
| Omgevingsplanactiviteit bouwenBlaricum | 3,5% van bouwkosten, minimaal € 300. |
| Beschermde statusBlaricum | 69 rijksmonumenten; beschermd gezicht Blaricum. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Blaricum.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Blaricum
Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een schuur in, aan, op of bij een monument, en evenmin op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht; Blaricum heeft zo’n beschermd gezicht.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw plek in Blaricum?
Controleer voor uw locatie of het bestemmingsplan Bijvanck van toepassing is. Kijk ook welke bepalingen van de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 bij uw aanvraag horen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Bijvanck (NL.IMRO.0376.1141455500-0002, vastgesteld 2010-06-22, 1829 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.3 Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op