Gemeente Beverwijk
Aanbouw of uitbouw in Beverwijk
In Beverwijk gelden voor woningen de bestemmingsplannen Woongebied Oost, Woongebied West en Wijk aan Zee. Welk plan van toepassing is, hangt af van de locatie van uw woning.
Kort antwoord
In Woongebied Oost sluit het plan voor aanbouwen en uitbouwen aan bij de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen. Landelijk kan de ruimtelijke toets vergunningvrij zijn als de aanbouw op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied staat en hoogstens 5 meter hoog is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woongebied Oost en West volgen landelijke regels
In de bestemmingsplannen Woongebied Oost en Woongebied West wordt voor aanbouwen aangesloten bij de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen. De regels van die plannen verwijzen voor bijbehorende bouwwerken naar die landelijke regels.
Wijk aan Zee: aanbouwen achter de voorgevel
In het bestemmingsplan Wijk aan Zee mogen aan- en uitbouwen binnen en buiten het bouwvlak staan, maar moeten ze minstens 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw beginnen. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen is maximaal 50% van het bouwperceel tot en met 100 m². Is het bouwperceel groter dan 100 m² en maximaal 300 m², dan is het maximum 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Boven 300 m² is het maximum 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m². Aan- en uitbouwen zijn maximaal 3 meter hoog aan de goot en 4,5 meter hoog. Per bouwperceel mag daarnaast één overkapping van maximaal 30 m² en 3 meter hoog worden gebouwd.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Beverwijk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Woongebied OostPlan Woongebied Oost | Aansluiting op landelijke regels voor vergunningvrij bouwen |
| Woongebied WestPlan Woongebied West | Aansluiting op landelijke regels voor vergunningvrij bouwen |
| Wijk aan ZeePlan Wijk aan Zee | Minstens 3 meter achter de voorgevel |
| Aan- en uitbouwenPlan Wijk aan Zee | Goothoogte maximaal 3 meter, bouwhoogte 4,5 meter |
| Wijk aan Zee, gezamenlijk oppervlakPlan Wijk aan Zee | Aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen: getrapte grens, maximaal 150 m² |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Beverwijk.
Beverwijk heeft 41 rijksmonumenten
In Beverwijk staan 41 rijksmonumenten. Controleer of uw woning een rijksmonument is voordat u plannen maakt voor een aanbouw.
Leges voor een bouwactiviteit in Beverwijk
Voor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit bedragen de leges over het deel van de bouwkosten van € 0 tot € 25.000 3,5%, met een minimum van € 259,75. Over het deel van € 25.000 tot € 100.000 is het tarief 3%, met een minimum van € 915,71.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Bekijk in Regels op de kaart welke regels gelden op uw adres in Beverwijk. Daar kunt u nagaan of uw woning valt onder Woongebied Oost, Woongebied West of Wijk aan Zee.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woongebied Oost (NL.IMRO.0375.BPWoongebiedOost-VG01, vastgesteld 2019-11-28, 9512 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Woongebied West (NL.IMRO.0375.BPWoongebiedWest-VG01, vastgesteld 2017-12-19, 7744 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Wijk aan Zee (NL.IMRO.0375.BPWijkaanZee2016-VG01, vastgesteld 2019-01-31, 1436 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen (W), lid 16.2.3 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Legesverordening 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op