Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Beverwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Beverwijk gelden nationale BBL-regels als basis. Specifieke lokale eisen staan in de Bouwverordening 2014 en Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2016. Vergunningsvrij mogelijk onder voorwaarden uit Bijlage II Bor, zoals max bebouwingsgebied 50% tot 100 m2. Leges via staffel bouwkosten ...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Beverwijk hanteert specifieke regels voor uitbouw aan woningen om de leefbaarheid te waarborgen. Volgens de Bouwverordening 2014 en Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2016 kunnen uitbouwen onder voorwaarden vergunningsvrij zijn, gebaseerd op Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. Nationale BBL-eisen vormen de baseline, waarbij Beverwijk strengere lokale voorwaarden kan stellen zoals rooilijnen en bebouwingspercentages. Vergelijk vergunningsdiensten in Beverwijk via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Uitbouwen kunnen vergunningsvrij zijn als ze voldoen aan Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht, zoals vermeld in de Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2016. Voor erfbebouwing bij woningen geldt een maximum bebouwingsvolume: in bebouwingsgebied tot 100 m2 maximaal 50%, tussen 100-300 m2 50 m2 plus 20% van het meerdere, boven 300 m2 90 m2 plus 10% tot max 150 m2. Uitsluitend in achtererfgebied. Geen aanvullend afwijkingsbeleid (Bron: Beleidsregels 2016). Buiten deze grenzen is een omgevingsvergunning nodig.
Maximum diepte en oppervlakte volgen nationale regels, aangevuld lokaal. In Bouwverordening 2014 mag overschrijding achtergevelrooilijn voor uitbouwen onder voorwaarden, zoals bij eengezinswoningen of bijgebouwen. Bebouwingspercentage achtererf: max 50% tot 100 m2 bebouwingsgebied (Bron: Beleidsregels 2016, Bouwverordening 2014). Specifieke max diepte niet expliciet; raadpleeg bestemmingsplan.
Erfafscheidingen niet toegelaten zonder vergunning, behalve onder Bijlage II artikel 2 onderdeel 12 Bor. Welstand via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024: adviseert over omgevingskwaliteit, inclusief architectonische kwaliteit en erfgoed. Advies verplicht bij monumenten of kwaliteitsgevoelige plannen (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024).
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit via staffel bouwkosten 2026: 3,5% over €0-€25.000 (min €259,75); 3% over €25.000-€100.000 (min €915,71); 2,5% over >€100.000 (min €3.139,58, max €1.000.000). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Bouwkostenraming en tekeningen(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Voorbereidings- en bestemmingsplannen
Welstandsadvies indien nodig
Documenten: Ontwerptekeningen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Optioneel vooroverleg voor complexe uitbouwen.
2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en raming.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Beverwijk over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
Staffel: 3,5% tot €25k (min €259,75); 3% €25-100k (min €915,71); 2,5% >€100k (min €3.139,58)
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over uitbouw in Beverwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.