Laden...
Laden...
Ontdek de regels voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Beverwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, gemeente Beverwijk 2022 (art. 2.1.1) is voor onzelfstandige woonruimte zoals kamerverhuur geen huisvestingsvergunning nodig. Voldoe aan nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor bestaande bouw, zoals brandveilig...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Beverwijk hanteert via de Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond 2022 regels voor huisvesting om schaarste te beheren. Kamerverhuur als onzelfstandige woonruimte valt buiten de vergunningplicht, omdat dit type verhuur beperkt voorkomt en specifiek van karakter is (Bron: Huisvestingsverordening 2022). Nationale baseline-eisen uit de BBL blijven gelden voor bestaande bouw, zoals brandmelders en ventilatie voor woonfunctie kamergewijze verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Beverwijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 2.1.1 van de Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, gemeente Beverwijk 2022, geldt de huisvestingsvergunningplicht uitsluitend voor sociale huurwoningen onder de liberalisatiegrens. Onzelfstandige woonruimte, waaronder kamerverhuur, studentenwoningen en bedrijfswoningen, is expliciet vrijgesteld vanwege beperkt voorkomen en specifieke doelgroep (Bron: HVV 2022). Een omzettingsvergunning voor kamerverhuur wordt niet genoemd in de beschikbare bronnen. Er is geen quotumbeleid of maximum aantal kamers vermeld. Raadpleeg de gemeente Beverwijk voor specifieke gevallen.
De gemeente Beverwijk stelt geen aanvullende lokale eisen voor kamerverhuur in de bronnen. Wel geldt de Huisvestingswet 2014 als basis, met uitzondering voor onzelfstandige woonruimte. Voor bewoning moeten voorwaarden zoals meerderjarigheid en verblijfstitel nageleefd worden bij andere huisvesting, maar niet voor kamers. Nationale BBL-artikelen zoals 3.127 vereisen voor woonfunctie kamergewijze verhuur draagbare blustoestellen in keuken en per bouwlaag (BBL). Ventilatie en afvoer moeten voldoen aan BBL 3.66 en 3.111.
Specifieke leges voor kamerverhuur of omzettingsvergunning staan niet in de Legesverordening 2026. Huisvestingsvergunningen van corporaties zijn vrijgesteld van leges, omdat de woningzoekende al betaalt voor inschrijving (Bron: HVV 2022). Voor omgevingsvergunningen gelden staffels vanaf 259,75 euro voor bouwactiviteiten (Legesverordening 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Overtreding van huisvestingsregels kan leiden tot bestuurlijke boetes, zoals 350 euro voor in gebruik nemen zonder vergunning, oplopend tot 21.750 euro bij herhaling (art. 35 Huisvestingswet, HVV 2022). Voor kamerverhuur niet direct van toepassing.
Voldoen aan BBL-eisen voor bestaande bouw woonfunctie kamergewijze verhuur, zoals blustoestellen (art. 3.127)(verplicht)
Documenten: Geen specifieke documenten voor vergunning
Geen huisvestingsvergunning nodig voor onzelfstandige woonruimte (art. 2.1.1 HVV 2022)
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Bevestig dat kamerverhuur als onzelfstandige woonruimte vrijgesteld is (HVV 2022)
DirectLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Beverwijk over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Beverwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.