Gemeente Waalre
Bijgebouw in Waalre
Voor bijgebouwen in Waalre gelden onder meer bestemmingsplan Aalst, bestemmingsplan Waalre, bestemmingsplan Ekenrooi en het Omgevingsplan gemeente Waalre. Welke regels gelden, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In bestemmingsplan Aalst is een vrijstaand bijgebouw maximaal 50 m² groot. In een deel van Waalre kunt u bijbehorende bouwwerken zonder vergunning bouwen als ze aan de voorwaarden van het omgevingsplan voldoen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Aalst: vrijstaand bijgebouw maximaal 50 m²
In het bestemmingsplan Aalst mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 50 m² groot zijn. Voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen geldt daarnaast een maximale goothoogte van 3,5 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter.
Waalre en Ekenrooi: plaatsing en gezamenlijke oppervlakte
In het bestemmingsplan Waalre moeten aan- en uitbouwen en bijgebouwen minimaal 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan staan. In het bestemmingsplan Ekenrooi geldt buiten het bouwvlak per bouwperceel een gezamenlijke grens voor de bebouwing: bij vrijstaande en twee-aan-een-geschakelde woningen maximaal 50% van de bestemming Wonen, tot 100 m². Bij overige woningen is dat maximaal 60%, eveneens tot 100 m². Het bouwvlak telt niet mee bij de berekening.
Alles op een rij
Bijgebouw in Waalre in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouw AalstPlan Aalst | Maximaal 50 m² |
| Bijgebouw WaalrePlan Waalre | Minimaal 3 meter achter de voorgevel |
| Plat dak, buiten bouwvlakDeel van Waalre | Hoogstens 3 meter |
| Binnenplanse bouwvergunningWaalre | 4,80% van bouwkosten, minimaal € 500 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Waalre.
Omgevingsplan Waalre: bijgebouwen en dakhoogte
In een deel van Waalre mogen bijbehorende bouwwerken zonder omgevingsvergunning worden gebouwd als ze voldoen aan de voorwaarden van het omgevingsplan. Voor alle bijbehorende bouwwerken samen geldt een getrapte oppervlaktegrens: 50% van het bebouwingsgebied tot en met 100 m², 20% voor het deel vanaf 100 m² tot en met 300 m² en 10% voor het deel boven 300 m², met een totaalmaximum van 150 m². Buiten het bouwvlak mag een bijbehorend bouwwerk met een plat dak maximaal 3 meter hoog zijn. Met een schuin dak is de dakvoet maximaal 3 meter, heeft het dak minstens twee schuine dakvlakken met een hellingshoek van maximaal 55 graden en is de nok maximaal 5 meter hoog. Ook geldt voor de nok de formule in het omgevingsplan, op basis van de afstand tot de perceelsgrens.
Waalre: aanvraagkosten en beschermd dorpsgezicht Loon
Voor een binnenplanse vergunning voor een omgevingsplanactiviteit met een bouwactiviteit rekent de Legesverordening Waalre 2026 4,80% van de bouwkosten, met een minimum van € 500. De aanvraaggegevens omvatten onder meer de bouwkosten en tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie, met perceelafmetingen en de ligging ten opzichte van perceelsgrenzen en de weg. Waalre heeft 28 rijksmonumenten en het rijksbeschermde dorpsgezicht Loon. Op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de landelijke ruimtelijke vrijstelling niet.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Waalre
Voor een binnenplanse vergunning voor een bouwactiviteit rekent de Legesverordening Waalre 2026 4,80% van de bouwkosten, met een minimum van € 500.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw locatie?
Controleer voor uw locatie in Waalre of bestemmingsplan Aalst, bestemmingsplan Waalre, bestemmingsplan Ekenrooi of het Omgevingsplan gemeente Waalre van toepassing is.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Aalst (NL.IMRO.0866.BP00142-0301, vastgesteld 2013-06-25, 3387 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
- Bestemmingsplan Waalre (NL.IMRO.0866.BP00162-0301, vastgesteld 2013-06-25, 3026 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
- Bestemmingsplan Ekenrooi (NL.IMRO.0866.BP00154-0001, vastgesteld 2011-04-26, 1650 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Waalre, Artikel 5.26 Algemene bouwregels bijbehorende bouwwerken in het gebied bijgebouwen (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Waalre
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Waalre 2026 (Legesverordening Waalre 2026)
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op