Gemeente Veldhoven
Aanbouw of uitbouw in Veldhoven
Kort antwoord
In Cobbeek, d'Ekker en Zonderwijk 2017 mag een aanbouw of uitbouw aan de zijgevel hoger zijn dan 4,5 meter, tot de laagste bestaande goot aan de kant van de openbare ruimte. De dakhelling en nokrichting moeten dan overeenkomen met die van het hoofdgebouw. Controleer met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Aanbouwen aan zijgevel: 4,5 meter in twee woonplannen
In de plannen Cobbeek, d'Ekker en Zonderwijk 2017 en Veldhoven-dorp 2017 geldt voor aanbouwen en uitbouwen aan de zijgevel een goothoogte van maximaal 3,2 meter en een bouwhoogte van maximaal 4,5 meter. Aan de zijgevel kan een hogere aanbouw of uitbouw tot de laagste bestaande goothoogte van het hoofdgebouw gericht naar het openbaar gebied worden gebouwd. De dakhelling en nokrichting moeten dan gelijk zijn aan die van het hoofdgebouw. Is de aanbouw of uitbouw naar het openbaar gebied gericht en staat die minder dan 1 meter van de perceelsgrens, dan moet het dakvlak schuin naar het hoofdgebouw oplopen. In het Omgevingsplan gemeente Veldhoven gelden deze hoogtegrenzen en voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken die geen carport zijn.
Rijksmonumenten in Veldhoven en de landelijke uitzondering
In Veldhoven staan 34 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als uw aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument staat, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Veldhoven.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart in het Omgevingsloket welke regels gelden voor uw adres in Veldhoven. Raadpleeg daarbij Cobbeek, d'Ekker en Zonderwijk 2017, Veldhoven-dorp 2017 en het Omgevingsplan gemeente Veldhoven.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Cobbeek, d'Ekker en Zonderwijk 2017 (NL.IMRO.0861.BP00067-0401, vastgesteld 2017-12-19, 5032 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen - Aaneengebouwd, lid 13.2.3 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Veldhoven-dorp 2017 (NL.IMRO.0861.BP00069-0401, vastgesteld 2017-03-28, 2544 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen - Aaneengebouwd, lid 13.2.3 Bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Veldhoven, artikel 9.72
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op