Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Veldhoven
Terughoudende houding bij vergunningverlening
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 131,84
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 131,84
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is vereist voor wijzigingen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeente Veldhoven is terughoudend. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie omgevingskwaliteit is mogelijk nodig (Bron: Erfgoedverordening Veldhoven 2024).
Laatste update: 27-1-2026
In Veldhoven regelt de Erfgoedverordening 2024 de aanwijzing en bescherming van gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen voor bouwen en verbouwen in deze gebieden. Een omgevingsvergunning is verplicht voor relevante activiteiten. Volgens de BBL en Omgevingswet gelden nationale eisen als baseline, met strengere lokale regels via omgevingsplan (Bron: Erfgoedverordening Veldhoven 2024).
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Normaal onderhoud zonder wijziging detaillering — Uitvoering normaal onderhoud, mits geen wijziging vormgeving, materiaal (vergelijkbaar monumenten)
Wanneer is een vergunning nodig in Veldhoven?
Een omgevingsvergunning is verboden zonder toestemming een bouwwerk te slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Voor bouwen en verbouwen geldt dit voor activiteiten die de bescherming aantasten. De raad wijst aan op voorstel B&W, met advies commissie. Vergunning geweigerd als monumentenzorg zich verzet (art. 16 Erfgoedverordening Veldhoven 2024). Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld.
Lokale eisen en uitzonderingen
Gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht opgenomen in erfgoedregister en omgevingsplan. Activiteiten onder Omgevingswet vereisen vergunning indien strijdig met bescherming. Uitzondering: normaal onderhoud zonder wijziging detaillering, alleen inpandige veranderingen zonder waarde (vergelijkbaar met monumenten, art. Erfgoedverordening). Veldhoven hanteert terughoudend beleid. Raadpleeg erfgoedregister voor locaties (Bron: Erfgoedverordening 2024).
Aanvraagprocedure
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. B&W beslissen, met advies gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit voor omgevingsplanactiviteiten in beschermd gebied. Commissie adviseert over monumentgerelateerde activiteiten (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2024).
Voorwaarden & vereisten
Omgevingsvergunning voor bouwen, wijzigen of slopen(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk, Motivering afstemming met bescherming
Advies commissie omgevingskwaliteit
Documenten: Aanvraag omgevingsplanactiviteit
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer erfgoedregister
Bevestig of locatie in beschermd stadsgezicht ligt
Dien aanvraag in via Omgevingsloket
Voor omgevingsvergunning bouwen/verbouwen
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Veldhoven over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning cultureel erfgoed (monument/stadsgezicht)
Voor omgevingsplanactiviteit met Erfgoedverordening (Bron: Legesverordening 2026)
€131,84
Cultureel erfgoed (stadsgezicht)
€ 131,84
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Veldhoven
Raad kan aanwijzen via Erfgoedverordening 2024. Raadpleeg erfgoedregister voor actuele locaties.
€131,84 voor cultureel erfgoedactiviteiten (2026, Bron: Legesverordening).
Normaal onderhoud zonder wijzigingen (Erfgoedverordening 2024).
Gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit.
Bronnen
- Erfgoedverordening Veldhoven
- Verordening gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Veldhoven
- Beleidsregel 'Woningbouwinitiatieven in het buitengebied gemeente Veldhoven'
- Uitvoeringsprogramma Vergunningen Toezicht en Handhaving 2025
- Raadsbesluit Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Raadsbesluit Verordening op de heffing en invordering van tarieven wegens dienstverlening aan derden 2026
- Subsidieregeling Gemeentelijke Monumenten
- Coördinatieverordening Wro Gemeente Veldhoven 2019
Samenvatting
Andere vergunningen in Veldhoven
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Veldhoven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.