Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Veldhoven.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is in Veldhoven vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale eisen uit het Omgevingsplan en in een gebied zonder welstandseisen ligt. Voorwaarden zijn onder meer een plat dak, hoogte vanaf voet maximaal 1,75 meter, onderzijde 0,5 tot 1 meter boven dakvoet en zijkanten meer dan 0,5 ...
Laatste update: 27-1-2026
In Veldhoven geldt voor een dakkapel plaatsen de Omgevingswet met aanvullende regels uit het Omgevingsplan. Volgens de BBL en lokaal Omgevingsplan is een dakkapel vaak vergunningsplichtig tenzij strikte voorwaarden zijn nageleefd, zoals een plat dak en specifieke afmetingen. De gemeente Veldhoven hanteert welstandsadviezen via de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit. Leges voor 2026 bedragen voor een dakkapel bij woonfunctie minimaal €65,92 (Bron: Raadsbesluit Leges 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Veldhoven op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Veldhoven is een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak vergunningsvrij als deze een plat dak heeft, vanaf de voet niet hoger is dan 1,75 meter, de onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet ligt, de bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok ligt en de zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak liggen. Dit geldt uitsluitend in gebieden of bij bouwwerken waarvoor geen redelijke eisen van welstand gelden (Bron: Omgevingsplan gemeente Veldhoven). Bij afwijking van deze eisen is een omgevingsvergunning voor bouwactiviteit verplicht.
De Verordening gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Veldhoven (2024) regelt dat de commissie adviseert over omgevingsvergunningen met oog op omgevingskwaliteit, inclusief welstand. Voor dakkapellen geldt toetsing aan redelijke eisen van welstand waar van toepassing. De oude Welstandsnota 2012 is vervallen. In beschermde stads- of dorpsgezichten gelden strengere regels (Bron: Verordening 2024; Omgevingsplan). Raadpleeg de gemeente voor actuele welstandsnotitie.
De Bouwverordening 2012 noemt voor dakvensters, relevant voor dakkapellen, een maximale breedte van 1,75 meter, hoogte van 1,5 meter, onderlinge afstand van 3 meter en afstand tot erfscheiding van 1,5 meter. Plaatselijke verhogingen mogen niet breder zijn dan 0,60 meter. Deze regels vormen een baseline naast BBL-eisen (Bron: Bouwverordening 2012).
Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit geldt in de Legesverordening 2026 een tarief gebaseerd op bruto vloeroppervlakte bij woonfunctie. Voor dakkapels kleiner dan 20 m²: €65,92. Vanaf 20 m² tot 200 m²: €65,92 vermeerderd met €7,05 per m² vanaf 20 m². Grotere oppervlaktes volgen staffels tot max €318.000 of 2% bouwkosten (Bron: Raadsbesluit Leges 2026). Tarieven gelden voor 2026.
Tekeningen gevels, situatietekening, materialenopgave(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gevelaanzichten, Materialenlijst
Welstandsadvies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel of dakkapel voldoet aan Omgevingsplan-voorwaarden. Anders aanvragen via Omgevingsloket.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en materialen. Inclusief welstandsadvies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Veldhoven over aan een specialist.
Leges dakkapel <20 m² woonfunctie
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€65,92
Leges vanaf 20 m²: basis + €7,05/m²
Staffel tot 200 m², 2026
€7,05 per m²
Dakkapel woonfunctie <20 m²
€65.92
Vanaf 20 m² tot 200 m²
€7.05
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Veldhoven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.