Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Veldhoven.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan overige eisen uit het Omgevingsplan Veldhoven. Anders is een omgevingsvergunning vereist via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €65,92 (20...
Laatste update: 27-1-2026
In Veldhoven geldt het Omgevingsplan gemeente Veldhoven voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens de BBL en dit lokale plan is bouwen vaak vergunningsvrij bij kleine bijbehorende bouwwerken in achtererfgebied. De gemeente hanteert strengere eisen zoals minimale afstanden en hoogtebeperkingen. Raadpleeg altijd de actuele regels, want bij monumenten of beschermde gebieden geldt een vergunningplicht. Vergelijk vergunningsdiensten in Veldhoven via ons platform. (Bron: Omgevingsplan gemeente Veldhoven)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist als het bijgebouw niet voldoet aan de vergunningsvrije eisen uit het Omgevingsplan. Dit geldt onder andere bij overschrijding van de hoogte van 5 meter, ligging binnen 1 meter van openbaar toegankelijk gebied, of in monumentale gebieden. Volgens de BBL geldt landelijk een basisvergunningplicht voor bouwactiviteiten, maar Veldhoven preciseert vrijstellingen voor bijbehorende bouwwerken in achtererfgebied. Uitzonderingen: geen vrijstelling op monumenten, in beschermde stadsgezichten of veiligheidszones. (Bron: Omgevingsplan gemeente Veldhoven)
Bijgebouwen moeten op de grond staan, in achtererfgebied liggen, meer dan 1 meter vanaf openbaar gebied en niet hoger dan 5 meter. Bij meer dan één bouwlaag alleen op de eerste laag in verblijfsgebied en geen dakterrassen. Voor uitbreidingen gelden limieten afhankelijk van perceelgrootte: max. 30 m² bij percelen ≤100 m², 50 m² bij >100 m², 100 m² bij >300 m². Functioneel ondergeschikt aan hoofdgebouw, tenzij mantelzorg. Schuin dak vereist bij >3 m hoogte buiten 4 m van hoofdgebouw. (Bron: Omgevingsplan gemeente Veldhoven)
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg situatietekening, gevelaanzichten, materialenopgave en bodemonderzoek toe indien bodemgevoelig. Voor welstand: tekeningen van gevels, details, foto's en materialen. Het college toetst aan Omgevingsplan en welstandsnota. Advies van commissie omgevingskwaliteit mogelijk. (Bron: Omgevingsplan gemeente Veldhoven; Verordening gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Veldhoven)
Voor bouwwerken geen gebouw zijnde behorend bij woonfunctie: €65,92 (2026). Voor niet behorend bij woonfunctie: €131,84 (2026). Tarieven afhankelijk van bruto vloeroppervlakte met staffels vanaf 20 m². Maximaal €318.000 of 2% bouwkosten. (Bron: Raadsbesluit Verordening op de heffing en invordering van leges 2026)
Standaard 8 weken. Verlenging mogelijk met 6 weken. Vergunning geldig voor onbepaalde tijd, bouw binnen redelijke termijn starten. (Bronnen: Omgevingswet baseline)
Situatietekening met afmetingen en ligging(verplicht)
Documenten: situatietekening, gevelaanzichten
Materialen en kleurenopgave(verplicht)
Documenten: opgave materialen, kleurenfoto's
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties
Documenten: bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check of voldoet aan Omgevingsplan eisen.
1 dagVoeg tekeningen en documenten toe.
8 wekenBesluit binnen 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Veldhoven over aan een specialist.
Leges bouwwerk geen gebouw zijnde bij woonfunctie
2026 tarief (Bron: Raadsbesluit Verordening leges 2026)
€65,92
Leges bouwwerk geen gebouw zijnde niet bij woonfunctie
2026 tarief, staffel per m² boven 20 m² (Bron: Raadsbesluit Verordening leges 2026)
€131,84
Bouwwerk geen gebouw zijnde bij woonfunctie
€65.92
Bouwwerk geen gebouw zijnde niet bij woonfunctie
€131.84
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Veldhoven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.