Sloopmelding en sloopvergunning in Veldhoven
Alles over eisen, procedure en kosten volgens BBL en Legesverordening Veldhoven 2026
56 dagen (8 weken)
€ 131,84 - € 318.000,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 131,84 - € 318.000,00
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m3 sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning (omgevingsvergunning) geldt een beslistermijn van 8 weken. Leges afhankelijk van vloeroppervlak (vanaf €131,84, Lege...
Laatste update: 27-1-2026
In Veldhoven geldt voor sloopactiviteiten primair de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij sloop van bouwwerken waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt (BBL art. 7.10). De gemeente Veldhoven hanteert geen aanvullende lokale eisen in de beschikbare bronnen. Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteiten worden leges geheven volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026, gebaseerd op bruto vloeroppervlakte en gebruiksfunctie. Vergelijk vergunningsdiensten in Veldhoven via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval <10 m3 zonder asbest — Geen melding nodig
- Slopen seizoensgebonden bouwwerk — Uitzondering meldingsplicht
- Specifieke asbestverwijderingen (leidingen, remmen etc.) — In uitoefening beroep of bedrijf
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Veldhoven?
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden bij reparatie of kleine asbesttoepassingen (max. 35 m2). Een sloopvergunning (omgevingsvergunning) is nodig als de sloop strijdig is met het omgevingsplan, bij monumenten of andere gevallen buiten de meldingsplicht. Uitzonderingen op de meldingsplicht zijn onder meer slopen van seizoensgebonden bouwwerken, op last onder dwangsom of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen of remmaterialen (BBL art. 7.10 lid 4). In Veldhoven zijn geen strengere lokale regels gevonden in de bronnen. (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11).
Aanvraagprocedure voor sloop in Veldhoven
De sloopmelding wordt digitaal ingediend via Omgevingsloket.nl. Voor sloopvergunningen geldt de standaardprocedure voor omgevingsvergunningen met een beslistermijn van acht weken. Tijdens sloopwerkzaamheden moeten bepaalde gegevens aanwezig zijn op het terrein, zoals de melding, risicomatrix en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.13). Bij asbest in risicoklasse 2 of 2A gelden kortere informeringstermijnen via LAVS (BBL art. 7.12a). Informeer de gemeente onverwijld bij onverwachte asbestvondst (BBL art. 7.11 lid 3).
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Een sloopmelding bevat onder meer naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Voor grotere sloopprojecten (>10 m3 afval) voeg risicomatrix en veiligheidsplan toe (BBL art. 7.5c). Voor omgevingsvergunningen gelden aanvullende eisen afhankelijk van de activiteit.
Kosten en leges voor sloop in Veldhoven
Sloopmeldingen zijn kosteloos volgens nationale regels. Voor omgevingsvergunningen met betrekking op sloopactiviteiten (bijv. bouw- of sloopwerkzaamheden, BBL art. 7.1) gelden leges op basis van bruto vloeroppervlakte (BVO) en gebruiksfunctie. Voorbeeld voor woonfunctie: kleiner dan 20 m2 €131,84; 20-200 m2 €131,84 + €12,37 per m2 vanaf 20 m2 (Legesverordening 2026, art. 2.5.1.b). Vergelijkbare staffels voor andere functies. Maatwerkvoorschriften bij sloop: €131,84 per voorschrift (art. 2.16.1). Maximum cumulatief €318.000 of 2% bouwkosten bij hogere bedragen. Specifieke sloopleges niet apart vermeld; raadpleeg tarieventabel gemeente. (Bron: Raadsbesluit Verordening leges 2026).
Veiligheid en overige eisen bij sloop Veldhoven
Bij sloop moeten maatregelen worden getroffen voor veiligheid in directe omgeving, inclusief veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Scheid afvalfracties zoals bitumineuze dakbedekking en glas (BBL art. 7.26). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor afvalopgave na sloop (BBL art. 7.14).
Voorwaarden & vereisten
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)
Documenten: Kadastraal uittreksel
Data, tijdstippen en wijze sloopwerkzaamheden(verplicht)
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Globale opgave
Asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.9)(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m3 afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer meldingsplicht
Beoordeel of sloop >10 m3 afval of asbest betreft (BBL 7.10)
Verzamel documenten
Stel sloopmelding op met vereiste gegevens (BBL 7.11)
Dien in via Omgevingsloket
Minimaal 4 weken voor start; elektronisch bij asbest risicoklasse 2/2A
4 weken wachttijd meldingVoer sloop uit
Houd documenten aanwezig op terrein; informeer bij asbestvondst
Tip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Veldhoven over aan een specialist.
Kosten overzicht
Maatwerkvoorschrift bij sloopactiviteit
Art. 2.16.1 Legesverordening 2026
€131,84 per maatwerkvoorschrift
Omgevingsvergunning sloop (woonfunctie <20 m2)
Art. 2.5.1.b Legesverordening 2026
€131,84
Staffelverhoging woonfunctie 20-200 m2
Art. 2.5.1.b 2026
+ €12,37 per m2 vanaf 20 m2
Basisleges klein bouwwerk/sloop (<20 m2)
€ 131,84
Per m2 vanaf 20 m2 woonfunctie
€ 12,37
Maatwerkvoorschrift sloopactiviteit
€ 131,84
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Veldhoven
Ja, sloopmeldingen zijn kosteloos. Leges gelden alleen bij omgevingsvergunning (Legesverordening 2026).
Als sloop niet onder meldingsplicht valt maar strijdig met omgevingsplan, bij monumenten of andere beperkingen. Check bij gemeente.
Geen beslistermijn; wachttijd 4 weken voor start werkzaamheden (BBL 7.10).
Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).
Geen specifieke lokale regels in bronnen; BBL baseline geldt.
Bronnen
- Raadsbesluit Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Raadsbesluit Verordening op de heffing en invordering van tarieven wegens dienstverlening aan derden 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
Samenvatting
Andere vergunningen in Veldhoven
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Veldhoven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.