Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Someren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Someren is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen indien deze niet onder vrijstellingsregels vallen, zoals bepaald in de Bouwverordening 2010. Vergunningsvrij mogelijk voor bijgebouwen zonder overschrijding van rooilijnen of erfafstanden. Leges vanaf €570 bij bouwkosten ≤€50.000 (202...
Laatste update: 27-1-2026
Bijgebouw Someren vereist vaak een omgevingsvergunning afhankelijk van locatie, grootte en welstand. Volgens de Bouwverordening 2010 Someren gelden regels voor erf, rooilijnen en afstanden tot grenzen. Nationale BBL-eisen vormen baseline, met strengere lokale voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Someren op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvraag.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bijgebouwen die rooilijnen overschrijden, erfafstanden schenden of welstandsregels overtreden (Bron: Bouwverordening 2010). Vergunningsvrij bijgebouwen vallen onder uitzonderingen zoals geen overschrijding voorgevelrooilijn en aanwezigheid erf ≥2m diep achter gebouw. Bevoegd gezag kan afwijken bij voldoende reinigingsmogelijkheid. Specifieke oppervlakte of hoogte niet in bronnen; raadpleeg gemeente. Daarnaast hanteert Someren welstandsadvies via Adviescommissie omgevingskwaliteit (Bron: Verordening 2023).
Bijgebouwen moeten voldoen aan erf ≥5m diep achter woning, zijdelingse afstand ≥1m tot erfgrens tot 2.2m hoogte. Maximale hoogte in vlak voorgevelrooilijn 1m + afstand tot tegenoverliggende rooilijn. Afwijking mogelijk voor bijgebouwen indien ligging en bestemming geen beletsel (art. 2.5.x Bouwverordening 2010). Welstandstoets via ARK/CRK voor goede omgevingskwaliteit.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Beoordeel welstand, planactiviteit indien nodig. Advies Adviescommissie omgevingskwaliteit bij monument of kwaliteitsplan (Bron: Verordening 2023).
Bouwkostenraming en tekeningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Locatieplan met erfafstanden(verplicht)
Documenten: Siteplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Verken idee via conceptverzoek, leges €342,60 (2026)
5 werkdagen na begrotingVoeg documenten toe, betaal leges
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Someren over aan een specialist.
Bouwactiviteit (bouwtechnisch deel), bouwkosten ≤€50.000
(Bron: Legesverordening 2026, art. 2.5)
4% van bouwkosten, minimum €570 (2026)
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Verhoogd bij welstandstoets €965,10
€412,85 (2026)
Bouwactiviteit ≤€50.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50.001-€200.000
€2,000
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€412.85
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Someren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.