Laden...
Laden...
Terughoudend beleid bij vergunningen voor erfgoed en beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Someren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen in beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten voor sloopactiviteit €329,95 (Legesverordening 2026). Advies van commissie omgevingskwaliteit vereist. Gemeente Someren is terughoudend.
Laatste update: 27-1-2026
In Someren geldt terughoudend beleid bij het verlenen van vergunningen voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. Volgens de Omgevingswet en lokale regels zoals de Monumentenverordening 2004 en Legesverordening 2026 is een omgevingsvergunning verplicht voor sloop, wijziging of bouw die het karakter aantast. De gemeente hanteert strenge eisen via de Adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Someren op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Een omgevingsvergunning is vereist voor sloopactiviteiten in een beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals rijks-, provinciaal of gemeentelijk beschermd gebied (artikel 2.10 Legesverordening Someren 2026). Daarnaast gelden regels uit de Monumentenverordening Someren 2004 voor beschermde monumenten, waaronder verbod op wijzigen zonder vergunning (artikel 9). De Adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert over rijksmonumentenactiviteiten en omgevingsplanactiviteiten voor gemeentelijke monumenten (Verordening 2023). Vergunningsvrij is beperkt; terughoudend beleid geldt. Raadpleeg de gemeente voor actuele omgevingsplanregels.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van burgemeester en wethouders beslist na advies van de Adviescommissie omgevingskwaliteit, die deskundig is in monumentenzorg (Verordening 2023). Voor monumenten vraagt het college advies binnen 8 weken. Benodigde documenten omvatten bouwplannen, bouwkostenraming en eventueel bouwhistorisch onderzoek (Monumentenverordening 2004). Mandaat is verleend aan Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant (Mandaatbesluit 2026). Bekijk recente aanvragen in Someren op ons platform.
Voor sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht bedraagt het tarief €329,95 voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit (artikel 2.10 Legesverordening Someren 2026). Voor monumentgerelateerde activiteiten €50,15 (artikel 2.8 en 2.9). Bouwactiviteiten volgen staffel op bouwkosten, bv. 4% tot €570 minimum bij €50.000 of minder (artikel 2.5). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen teruggaaf bij weigering tenzij gespecificeerd.
Standaard 8 weken, verlengbaar. Voor monumenten 16 weken na advies (Monumentenverordening 2004). Uitzonderingen bestaan niet expliciet; terughoudend beleid. Vrijstellingen gelden niet voor beschermde gebieden. Bij twijfel contacteer de gemeente Someren.
Bouwplannen en situatietekening(verplicht)
Documenten: Tekeningen nieuwe en bestaande situatie, Bouwkostenraming
Advies monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Bouwhistorisch onderzoek indien vereist
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg ARK of CRK voor advies (Verordening 2023). Controleer omgevingsplan.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met documenten.
8 wekenCollege vraagt advies commissie; beslist na 16 weken indien monument.
Tot 16 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Someren over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht (binnenplans)
(Legesverordening 2026, art. 2.10)
€329,95
Monumentactiviteit (wijzigen/slopen)
(Legesverordening 2026, art. 2.8)
€50,15
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€329.95
Monumentactiviteit wijzigen/slopen
€50.15
Bouwactiviteit tot €50.000 bouwkosten
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Someren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.