Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Oosterhout.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunningen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig bij afwijking van het omgevingsplan of BBL-eisen voor gebruikswijziging. Raadpleeg de gemeente Oosterhout voor actuele eisen. (Bron: BBL, algemene regelgeving)
Laatste update: 26-1-2026
Voor een splitsingsvergunning Oosterhout is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist volgens de Omgevingswet. De bronnen vermelden geen specifieke gemeentelijke eisen zoals minimumoppervlaktes of quotumbeleid voor splitsing. Wel wordt woningsplitsing genoemd in de Verordening Blijverslening Oosterhout 2024 voor mantelzorgdoeleinden, waarbij een onherroepelijke omgevingsvergunning vooraf nodig is. Vergelijk vergunningsdiensten in Oosterhout op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De beschikbare bronnen bevatten geen expliciete regels voor splitsingsvergunningen in Oosterhout. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) geldt nationaal dat een omgevingsvergunning nodig is bij verbouw of gebruikswijziging die afwijkt van planologische regels, zoals splitsen in meerdere zelfstandige woningen. Kamergewijze verhuur tot vier personen valt onder bestaande regelingen (Bron: BELEIDSREGEL GECENTRALISEERDE TIJDELIJKE HUISVESTING ARBEIDSMIGRANTEN 2025). Voor mantelzorg-woningsplitsing is een omgevingsvergunning vereist (Bron: Verordening Blijverslening Oosterhout 2024). Neem contact op met de gemeente voor uw situatie.
Geen specifieke minimumoppervlaktes, quotumbeleid of schaarstegebieden voor splitsing in de bronnen. Nationale BBL-eisen voor bestaande bouw en verbouw gelden als baseline, zoals brandveiligheid en ventilatie. Gemeente Oosterhout kan strengere eisen stellen. Voor woningsplitsing in Blijverslening geldt een zorgrelatie-voorwaarde (Bron: Verordening Blijverslening Oosterhout 2024). Raadpleeg het omgevingsplan voor lokale regels.
Voor een omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit (zoals gebruikswijziging bij splitsing) gelden tarieven op basis van bouwkosten (Bron: VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN LEGES 2026). Als bouwkosten minder dan 100.000 euro: 1,21% met minimum 500 euro. Tussen 100.000 en 1.000.000 euro: 1,13% minimum 1.210 euro. Boven 1.000.000 euro: 0,91% minimum 11.310 euro. Voor veranderd gebruik zonder verbouwing: berekening over veranderde oppervlakte.
Dien een aanvraag in via het Omgevingsloket. Voor conceptverzoeken geldt een tarief van 0,1% van de leges (minimum 233,10 euro). Beoordeling op BBL, Omgevingswet en lokale regels (Bron: VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN LEGES 2026).
Onherroepelijke omgevingsvergunning indien vereist(verplicht)
Documenten: Plan op tekening, Bewijs zorgrelatie bij mantelzorg
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Raadpleeg omgevingsplan en gemeente
1 weekVoeg plannen en documenten toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Oosterhout over aan een specialist.
Omgevingsplanactiviteit (gebruikswijziging)
(Bron: Legesverordening 2026)
1,21% bouwkosten min. €500 (2026)
Omgevingsplanactiviteit < €100.000 bouwkosten
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit €100.000 - €1.000.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Oosterhout
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.