Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor schuur, garage of tuinhuis
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Oosterhout.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke criteria voor vergunningsvrij bouwen van bijgebouwen staan niet in de bronnen. Volgens Beleidsregel uiterlijk van bouwwerken Oosterhout 2025 moeten bijgebouwen achter de hoofdbebouwing geplaatst worden, ondergeschikt in massa en stijl. Een omgevingsvergunning is nodig als niet voldaan ...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw in Oosterhout gelden gemeentelijke welstandsregels uit de Beleidsregel uiterlijk van bouwwerken Oosterhout 2025. Bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen moeten achter de hoofdbebouwing op de kavel worden geplaatst en in massa, maatvoering en stijl afgestemd zijn op de hoofdmassa. Materialen, kleuren en detaillering dienen zorgvuldig afgestemd te worden op het hoofdgebouw. Bijgebouwen voor de voorgevelrooilijn worden niet toegestaan. Deze regels gelden met name in beschermde stads- en dorpsgezichten. Vergelijk vergunningsdiensten in Oosterhout via ons platform.
De bronnen specificeren niet exact wanneer een bijgebouw vergunningsvrij is. Volgens de Beleidsregel uiterlijk van bouwwerken Oosterhout 2025 (publicatiedatum 2025-09-10) worden bijgebouwen uitsluitend achter de hoofdbebouwing toegestaan en moeten deze ondergeschikt zijn aan de hoofdmassa. In beschermde dorps- en stadsgezichten zoals Den Hout gelden strengere criteria, waaronder geen bijgebouwen voor de voorgevelrooilijn. Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten onder artikel 2.3.2 Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Raadpleeg de gemeente voor toetsing op nationale BBL-eisen en lokale welstand. Geen informatie over maximale afmetingen beschikbaar in bronnen.
De Beleidsregel uiterlijk van bouwwerken Oosterhout 2025 stelt dat bijgebouwen in massa, maatvoering en stijl afgestemd moeten zijn op het hoofdgebouw. Materialen en kleuren dienen zorgvuldig afgestemd te worden. In beschermde gebieden zoals Den Hout zijn bijgebouwen uitsluitend achter de hoofdbebouwing toegestaan en ondergeschikt. Dakkapellen aan voorzijde niet toegestaan. Voor renovatie en nieuwbouw gelden aanvullende criteria zoals clustering van gebouwen en respect voor oorspronkelijke vormgeving (Bron: Beleidsregel 2025). Specifieke afmetingen ontbreken in bronnen.
Een omgevingsvergunning voor bijgebouwen wordt aangevraagd via Omgevingsloket.nl. De gemeente Oosterhout hanteert standaardtermijnen uit de Omgevingswet. Besluit binnen 8 weken na volledige aanvraag. Verlenging mogelijk met 6 weken. Geen specifieke procedure voor bijgebouwen in bronnen. Vooroverleg aanbevolen bij welstandsaspecten (Bron: VERORDENING OP DE HEFFING EN INVOLDERING VAN LEGES 2026).
Tekeningen en raming bouwkosten conform UAV 2012(verplicht)
Documenten: Raming bouwkosten excl. BTW, Tekeningen volgens NEN2580
Toetsing welstand in beschermde gebieden(verplicht)
Documenten: Bewijs afstemming op hoofdgebouw
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer welstandsregels en bereid aanvraag voor met bouwkostenraming.
VoorafDien aanvraag in met vereiste documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Oosterhout over aan een specialist.
Leges voor bouwactiviteit BBL art. 2.3.2, bouwkosten < €100.000
Tarieven 2026 (Bron: VERORDENING OP DE HEFFING EN INVOLDERING VAN LEGES 2026)
vast tarief
Bouwkosten €100.000 - €1.000.000
2026
0,87% van bouwkosten, minimum €1.000
Bouwactiviteit BBL art. 2.3.2, bouwkosten < €100.000
€500
Bouwkosten €100.000 tot €1.000.000
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Oosterhout
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.