Gemeente Oisterwijk
Aanbouw of uitbouw in Oisterwijk
Voor woningen in Oisterwijk gelden onder meer de bestemmingsplannen Kom Moergestel en Kom Haaren. Welke regels van toepassing zijn, hangt af van de plek en het soort woning.
Kort antwoord
In Kom Moergestel geldt voor aanbouwen en uitbouwen een maximale bouwhoogte van 6 meter. Ook moet de aanbouw of uitbouw minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens staan. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Moergestel: aanbouw tot 6 meter hoog
In het bestemmingsplan Kom Moergestel geldt voor een aanbouw of uitbouw dat deze ten minste 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens staat. Aan de achterste perceelsgrens mag hij aansluiten of moet hij ten minste 1 meter afstand houden. De goothoogte is maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter.
Kom Haaren: regels voor aanbouwen bij gestapelde woningen
In het bestemmingsplan Kom Haaren zijn aanbouwen en bijgebouwen bij gestapelde woningen alleen toegestaan waar de aanduiding ‘bijgebouwen’ staat. De gezamenlijke oppervlakte per gestapelde woning is maximaal 30 m². Ze moeten in de zijdelingse perceelsgrens staan of er minimaal 2 meter vandaan blijven, en minimaal 3 meter achter de voorgevelrooilijn staan. De goothoogte is maximaal 3 meter, of maximaal 3,10 meter voor een aanbouw. Ze moeten zijn afgedekt met een kap met een dakhelling van maximaal 60 graden.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Oisterwijk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Kom MoergestelPlan Kom Moergestel | Minstens 3 meter van de zijgrens |
| Goothoogte MoergestelPlan Kom Moergestel | Maximaal 3 meter |
| Gestapelde woning HaarenPlan Kom Haaren | Aanbouwen en bijgebouwen samen: maximaal 30 m² |
| Plek in HaarenPlan Kom Haaren | Minstens 3 meter achter de voorgevelrooilijn |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Oisterwijk.
Oisterwijkse monumenten en beschermde gezichten
Oisterwijk telt 79 rijksmonumenten en heeft de rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten Oisterwijk en Oisterwijk Uitbreiding. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Die vrijstelling geldt ook niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Bekijk in Regels op de kaart in het Omgevingsloket welk bestemmingsplan geldt voor uw adres in Oisterwijk, bijvoorbeeld Kom Moergestel of Kom Haaren.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Moergestel (NL.IMRO.0824.BPKomMoergestel-VA01, vastgesteld 2018-04-10, 2351 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen - Bungalows en Villa's, lid 18.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Kom Haaren (NL.IMRO.0788.BPHaaren-VA02, vastgesteld 2013-12-12, 2315 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij gestapelde woningen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op